Surface commerciale de ± 35m² :
Type : tous types de commerce,
Largeur façade : ± 4m,
Profondeur : ± 10m,
DIVERS : chauffage central mazout, compteur d'électricité mono-horaire (individuel), compteur d'eau froide individuel, châssis simple et double vitrage (volets manuels à l'arrière), égoûts.
CHARGES :
- Provisions pour le chauffage et l'eau chaude : 100€
- Précompte immobilier à charge du locataire --> ±50€/mois
- Garantie locative: 6 mois de loyer.
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Ce bien, situé près de la Rue du Pont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. M. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).
À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".
"Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 5 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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