Surface commerciale de ± 35m² :
Type : tous types de commerce,
Largeur façade : ± 4m,
Profondeur : ± 10m,
DIVERS : chauffage central mazout, compteur d'électricité mono-horaire (individuel), compteur d'eau froide individuel, châssis simple et double vitrage (volets manuels à l'arrière), égoûts.
CHARGES :
- Provisions pour le chauffage et l'eau chaude : 100€
- Précompte immobilier à charge du locataire --> ±50€/mois
- Garantie locative: 6 mois de loyer.
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Ce bien, situé près de la Rue du Pont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. M. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 1 minute de route.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 97 - Huy - Hamoir, 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 10/2 - Aywaille - Bomal avec une station située à 5 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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