Surface commerciale à louer - Grand-Axhe VBD96547

4300 Grand-Axhe

500 €

  • 35
  • 5 Place(s) de parking

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Description

Situé le long d'un rue très fréquentée, ce sympathique espace commercial/bureau d'environ 45 m² + 5 places de parking vous offre la possibilité d'y exploiter l'activité de vos rêves en toute tranquillité (commerce/bureau).
Ce bien est idéal pour accueillir une profession libérale (possibilité de salle d'attente), un coiffeur, un salon d'esthétique et bien d'autres professions.
Bénéficiant d'une situation stratégique (situé le long d'une route passante à 2 pas de Waremme), il vous garantira un maximum de visibilité.

il se compose d'un espace ouvert de 33 m² à rue, d'un espace bureau de 8m² et une toilette. Electricité bi-horaire, chauffage mazout, châssis double vitrage bois (vitrine commerciale). Luminosité au rendez-vous. A visiter sans tarder!
Location sous réserve d'accord du propriétaire.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD96547 Réf. vendeur: 7604134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Amis De Toby

1,8 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Libre Immaculée Conception

662 m 2' 12'' 662 m 1' 4'' 645 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

662 m 2' 12'' 662 m 1' 4'' 645 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

32 m 23''

Gares

Borgworm / Waremme

2,3 km 10' 2,5 km 4' 2,1 km 1º 9' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 7' 23,8 km 17' 17 km 1º 41'

Supermarchés

Shop & Go Waremme

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Faimes

2,4 km 11' 2,5 km 4' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Match Waremme Sud

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 24' 2,5 km 31'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Grand'Axhe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Louis" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Immaculée Conception" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Amis De Toby", à seulement 21 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Waremme" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Match Waremme Sud" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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