Surface commerciale à louer - Ans VBE14244 Option

Rue Walthère Jamar 112 4430 Ans

1 400 €

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VBE14244
  • 145 m²
Rue Walthère Jamar 112 4430 Ans
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique rez-de-chaussée commercial situé sur la grand route de Ans.

La surface est composée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE : Surface commercial (142)
Découvrez cette superbe surface commerciale, idéalement située dans la dynamique rue Walthère Jamar à Ans. Un emplacement stratégique bénéficiant d’un flux de passage élevé, parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale.
Cet espace offre une superficie de 142 m² entièrement modulable, vous permettant de concrétiser votre projet professionnel dans un cadre moderne et lumineux.

N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et contactez-nous !
Chauffage : Chauffage central gaz
Revêtement au sol : Carrelage
Châssis : PVC Double vitrage


Si vous souhaitez un bon endroit pour développer votre commerce, ce bien est fait pour vous !

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14244 Réf. vendeur: 7669999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

199 m 39'' 199 m 22'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

982 m 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

103 m 1' 14''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,7 km 12' 2,6 km 5' 2,1 km 15' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 22' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 789 m 22' 2,4 km 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

852 m 2' 50'' 852 m 1' 23'' 674 m 6' 852 m 10'

Hypermarché Carrefour Ans

754 m 2' 30'' 754 m 1' 15'' 699 m 5' 754 m 9'

Colruyt Ans

1 km 3' 1 km 1' 37'' 791 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,9 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Walthère Jamar, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise", à 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nanie Poppins: Ans", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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