Surface commerciale à louer - Alleur VBE60087
Avenue du Progrès 3
4432 Alleur
2 250 €
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Description
À louer à Alleur, un espace commercial de plus de 250 m², idéal pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale ou encore un établissement HORECA.
Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une situation stratégique, le bien se trouve à proximité immédiate de l’autoroute, des grands axes routiers ainsi que de nombreuses commodités. Son emplacement offre une belle accessibilité et une visibilité optimale pour développer et valoriser votre activité.
Disponible début janvier 2027, le local se compose de plusieurs bureaux et pièces modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre activité. Cette configuration permet d’envisager aussi bien l’installation de bureaux que l’exercice d’une profession libérale ou le développement d’une activité commerciale ou HORECA.
Le loyer s’élève à 2.250 € par mois, auxquels s’ajoutent 270 € de provisions pour charges communes, comprenant notamment l’eau, le précompte immobilier et l’entretien du site.
Un espace polyvalent, idéal pour les professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique et facilement accessible.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Tout voir Réduire
Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une situation stratégique, le bien se trouve à proximité immédiate de l’autoroute, des grands axes routiers ainsi que de nombreuses commodités. Son emplacement offre une belle accessibilité et une visibilité optimale pour développer et valoriser votre activité.
Disponible début janvier 2027, le local se compose de plusieurs bureaux et pièces modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre activité. Cette configuration permet d’envisager aussi bien l’installation de bureaux que l’exercice d’une profession libérale ou le développement d’une activité commerciale ou HORECA.
Le loyer s’élève à 2.250 € par mois, auxquels s’ajoutent 270 € de provisions pour charges communes, comprenant notamment l’eau, le précompte immobilier et l’entretien du site.
Un espace polyvalent, idéal pour les professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique et facilement accessible.
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Détails financiers
- Loyer: 2 250 €
- Frais mensuels: 270 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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