Surface commerciale à louer - Huy VBE01787

Avenue de Batta 6 4500 Huy

1 900 €

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VBE01787
  • 540 m²
Avenue de Batta 6 4500 Huy
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Description

L’immobilière STALPORT vous présente cette surface commerciale sur deux niveaux, plein centre de Huy, visibilité +++, vue sur Meuse!! D’une superficie exploitable de 540m2, ses vitrines en hauteur, vues de loin, sont un réel atout! L’entrée se fait par un grand espace d’accueil, pour rejoindre la partie du RDC, plateau de m2, dont les vitrines donnent également sur la rue Godelet, face centre commercial Batta. À l’étage, espace à niveaux, composé de 3 parties + bureau et réserve. Outre le budget rafraîchissement à prévoir, la situation et les volumes sont excellents pour activités type Horeca, salle de sport, jeux, coworking, boutique, etc! Démarrez votre projet sans tarder! Loyer progressif : 1900€/mois la 1ʳᵉ année, 2400€/mois la 2ᵉ année et 2900€/mois à partir de la 3ᵉ année + charges 383€/mois (acpte précompte immo, charges administratives). Garantie locative: 3 mois de loyer. Infos et visites au Tel 04/224.08.04 , ou via Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE01787 Réf. vendeur: 7619948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

228 m 2' 3'' 415 m 49'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

621 m 2' 17'' 621 m 57'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

621 m 2' 17'' 621 m 57'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege

449 m 1' 43'' 449 m 34'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

160 m 1' 55''

Gares

Huy / Hoei

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 792 m 10' 980 m 12'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 55' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,5 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

141 m 1' 23'' 145 m 17'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

680 m 2' 52'' 841 m 1' 26'' 568 m 7' 568 m 7'

Carrefour Express Huy

628 m 2' 19'' 628 m 54'' 551 m 7' 551 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,1 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,1 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,5 km 7'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Batta offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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