Idéalement situé au cœur de Huy, dans une rue semi piétonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité, au sein d'un environnement dynamique et commerçant. Le bien dispose d'un jardin arrière privatif, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et la possibilité d'y aménager une terrasse. Un atout rare en centre-ville, permettant d'envisager différents projets commerciaux. Le local est équipé de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une climatisation réversible. Conditions d'installation à négocier. Loyer 1200€ par mois + Précompte Immobilier 2000€ par an (provision de 175€/mois). Compteur électrique et eau individuelles. Disponible immédiatement. Prise de rendez vous en ligne possible et plus d'informations https://www.trevi.be/fr/bien/7878501/2/commerce%20individuel/Huy
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Vivre près de la Rue des Rôtisseurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 98 - Huy - Wanze, 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Huy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 2 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Petit À Petit Rive Droite" (crèche) est accessible en 1 minute.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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