Surface commerciale à louer, Sluis RBX02908

Nous vous proposons à la location un bâtiment commercial remarquable situé au cœur de Sluis, au 24 Nieuwstraat. Implanté sur une adresse très visible et fréquentée, ce bien immobilier bénéficie d’une position stratégique face au Moleneind, à proximité immédiate du célèbre moulin de Sluis et au centre d’une zone commerçante dynamique. Cette localisation prestigieuse offre une excellente visibilité ainsi qu’un fort passage piéton tout au long de l’année, attirant une clientèle variée venue des Pays-Bas comme de Belgique. Le loyer mensuel demandé s’élève à 4 500 €, hors TVA. Le bâtiment, construit en 1921 et entièrement rénové en 2019, présente une surface commerciale d’environ 156 m² avec une façade généreuse d’environ 7 mètres de large. Un large vitrage de vitrine de 12 m² à l’avant assure une mise en valeur optimale des produits et permet une présentation attractive vers la rue commerçante. L’étage supérieur est également doté d’une baie vitrée en verre qui apporte une luminosité supplémentaire et confère une identité visuelle singulière à l’ensemble. L’espace intérieur se distingue par son agencement spacieux et ouvert, rendu possible par une structure en acier qui élimine toute colonne gênante au centre de la surface de vente, offrant ainsi une flexibilité maximale pour différents concepts commerciaux. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage par air chaud, de double vitrage ainsi que d’un rideau d’air à l’entrée pour un confort optimal. Une installation professionnelle d’éclairage LED vient parfaire la mise en scène des vitrines et du point de vente. Une pièce bureau fonctionnelle est aménagée à l’étage, complétée par une kitchenette, un système d’alarme avec caméras de surveillance et 24 panneaux solaires favorisant une consommation énergétique durable. Ce bien rare sur le marché se situe sur un terrain d’environ 183 m², avec une profondeur de 23 mètres et une largeur de façade de 8 mètres. L’ensemble est en excellent état d’entretien, prêt à accueillir immédiatement toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement reconnu pour son attrait commercial et son dynamisme économique. La combinaison de cette adresse prestigieuse, des qualités architecturales et techniques du bâtiment ainsi que des équipements complets en font une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de découvrir ce local commercial d’exception à Sluis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.