Espace professionnel à louer - Sluis (Pays-Bas)

Surface commerciale à louer

4524 EG Sluis

À un emplacement favorable sur la Nieuwstraat à Sluis, nous proposons cette unité commerciale d'environ 75 m² à louer. L'unité est située dans un parc d'activités bien situé et bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui rend votre entreprise bien visible pour le trafic passant. La localisation à courte distance du centre commercial de Sluis présente divers avantages. De plus, le parc d'activités se trouve à proximité de la frontière belge et dispose de bonnes connexions vers Anvers et Gand. Cela rend l'emplacement intéressant pour les entrepreneurs actifs à la fois en Zeeuws-Vlaanderen et en Belgique. L'unité commerciale est entièrement isolée et dispose d'une hauteur libre d'environ 5,6 mètres. Cela offre diverses possibilités pour une utilisation en tant qu'espace commercial ou de stockage, en fonction de la nature de votre entreprise et des réglementations d'utilisation applicables. À l'avant se trouve une large porte de garage d'une hauteur de 4,20 mètres et d'une largeur de 3,60 mètres. Cela permet un accès pratique à l'unité et facilite l'entrée et la sortie de marchandises et de matériel. Caractéristiques : - surface : environ 75 m² - excellente visibilité - à courte distance du centre commercial - près de la frontière belge - bonnes connexions vers Anvers et Gand - entièrement isolé - hauteur libre d'environ 5,6 mètres - porte de garage de 4,20 mètres de haut et 3,60 mètres de large Le loyer mensuel est de 650 € hors TVA. Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial pratique dans un emplacement facilement accessible à Sluis ? Cette unité commerciale offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui attachent de l'importance à la visibilité, à l'accessibilité et à un espace fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Surface commerciale à louer

4524 EC Sluis

À la recherche d'un emplacement de premier choix pour votre magasin ? Ce local commercial de 98 m² situé au 39, Nieuwstraat, se trouve sur la dynamique Moleneind, une rue animée pleine d'ambiance, entourée de terrasses agréables et d'un flux constant de visiteurs. Avec une façade de magasin de 5 mètres de large et trois puits de lumière, le local a une allure accueillante et lumineuse. À l'arrière se trouvent un office pratique et des toilettes. Pourquoi entreprendre à Sluis ? Sluis est une ville dotée d'un climat entrepreneurial dynamique et d'un attrait énorme tant pour les touristes que pour les visiteurs locaux. Grâce à son emplacement idéal près de la frontière belge, Sluis accueille des millions de visiteurs chaque année. Knokke et Bruges se trouvent à proximité. Les stations balnéaires voisines de Cadzand, Nieuwvliet et Breskens attirent également de nombreux touristes qui découvrent Sluis comme destination de shopping et de restauration. Ce qui rend Sluis unique, c'est que les commerces et les restaurants sont ouverts 365 jours par an, y compris les jours fériés et les dimanches. La ville offre un mélange dynamique de boutiques spécialisées, de boutiques de mode et de lieux culinaires, ce qui rend le public des acheteurs large et diversifié. Grâce à une promotion active, Sluis reste une destination populaire avec une forte appréciation des visiteurs. C'est une opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement exceptionnel avec une grande visibilité et un fort passage piéton. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite et découvrez les possibilités !

Surface commerciale à louer

4524 Sluis

Ce bien immobilier commercial à louer, situé au 1 Nieuwe Weg à Sluis, représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique au cœur du centre-ville dynamique de cette charmante cité fortifiée. Proposé au loyer mensuel de 4 950 €, ce bâtiment comprend une surface commerciale généreuse et une visibilité remarquable grâce à sa large façade de 11 mètres bordée d’une vaste vitrine, parfaite pour attirer l’attention des nombreux visiteurs qui fréquentent cette zone commerçante active toute l’année. Le rez-de-chaussée offre environ 249 m² de surface utile brute dont 209 m² dédiés à la surface de vente principale et 40 m² réservés à des espaces de stockage. Cet espace est loué en état brut, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager un concept commercial moderne et personnalisé selon vos besoins. De plus, les deux étages supérieurs totalisant approximativement 113 m² de surface habitable nécessitent une remise à neuf, mais peuvent être transformés en espace résidentiel, permettant ainsi une combinaison harmonieuse entre activité professionnelle et logement privé sur le même site. La localisation est particulièrement avantageuse, nichée dans le centre-ville animé de Sluis, où commerces, restaurants et services sont à portée de main. L’accessibilité à pied ou en voiture est aisée et plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Doté d’un chauffage à air chaud et d’un double vitrage, le bâtiment répond aux critères essentiels pour un usage commercial confortable. Cette offre rare conjugue espace, emplacement et potentiel d’aménagement, idéale pour tout entrepreneur désireux d’établir son activité dans un cadre à la fois fonctionnel et attractif. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

Surface commerciale à louer

4524 EE Sluis

Nous vous proposons à la location un bâtiment commercial remarquable situé au cœur de Sluis, au 24 Nieuwstraat. Implanté sur une adresse très visible et fréquentée, ce bien immobilier bénéficie d’une position stratégique face au Moleneind, à proximité immédiate du célèbre moulin de Sluis et au centre d’une zone commerçante dynamique. Cette localisation prestigieuse offre une excellente visibilité ainsi qu’un fort passage piéton tout au long de l’année, attirant une clientèle variée venue des Pays-Bas comme de Belgique. Le loyer mensuel demandé s’élève à 4 500 €, hors TVA. Le bâtiment, construit en 1921 et entièrement rénové en 2019, présente une surface commerciale d’environ 156 m² avec une façade généreuse d’environ 7 mètres de large. Un large vitrage de vitrine de 12 m² à l’avant assure une mise en valeur optimale des produits et permet une présentation attractive vers la rue commerçante. L’étage supérieur est également doté d’une baie vitrée en verre qui apporte une luminosité supplémentaire et confère une identité visuelle singulière à l’ensemble. L’espace intérieur se distingue par son agencement spacieux et ouvert, rendu possible par une structure en acier qui élimine toute colonne gênante au centre de la surface de vente, offrant ainsi une flexibilité maximale pour différents concepts commerciaux. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage par air chaud, de double vitrage ainsi que d’un rideau d’air à l’entrée pour un confort optimal. Une installation professionnelle d’éclairage LED vient parfaire la mise en scène des vitrines et du point de vente. Une pièce bureau fonctionnelle est aménagée à l’étage, complétée par une kitchenette, un système d’alarme avec caméras de surveillance et 24 panneaux solaires favorisant une consommation énergétique durable. Ce bien rare sur le marché se situe sur un terrain d’environ 183 m², avec une profondeur de 23 mètres et une largeur de façade de 8 mètres. L’ensemble est en excellent état d’entretien, prêt à accueillir immédiatement toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement reconnu pour son attrait commercial et son dynamisme économique. La combinaison de cette adresse prestigieuse, des qualités architecturales et techniques du bâtiment ainsi que des équipements complets en font une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de découvrir ce local commercial d’exception à Sluis.

Surface commerciale à louer

4524 EB Sluis

Cet objet est un espace commercial très spécial situé dans un emplacement de choix du centre commercial de Sluis; "Le centre commercial de Zélande". Sluis est ouvert 7 jours par semaine et les gens viennent de loin pour profiter d'une journée de shopping et de délicieux repas dans les divers établissements de cette ville bourguignonne. Nous sommes heureux de vous présenter cet espace commercial polyvalent avec logement à l'étage dans "le centre commercial battant de Zélande". Cet objet est un espace commercial très spécial situé dans un emplacement de choix du centre commercial de Sluis; "Le centre commercial de Zélande". Sluis est ouvert 7 jours par semaine et les gens viennent de loin pour profiter d'une journée de shopping et de délicieux repas dans les divers établissements de cette ville bourguignonne. Le bâtiment se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur la Nieuwstraat avec une largeur de façade d'environ 3,5 mètres. De plus, il dispose d'un logement à l'étage avec deux niveaux. Vivre et travailler sont donc à portée de main. Le local commercial, entièrement reconstruit en 2018, a une superficie d'environ 235 mètres carrés. Le bâtiment est profond et dispose donc de plusieurs puits de lumière naturelle. La large façade vitrée à l'avant du bâtiment est équipée de double vitrage et le bâtiment est entièrement isolé. À l'arrière du bâtiment se trouvent deux espaces séparés comprenant, entre autres, un point d'eau et des toilettes séparées. Vous y trouverez également la porte extérieure donnant sur une petite cour intérieure avec un escalier menant au toit plat et à la terrasse du logement à l'étage. Le logement à l'étage se compose de deux niveaux et a une superficie totale d'environ 75 mètres carrés. En passant par l'entrée à l'arrière du local commercial, vous arrivez à un escalier menant au toit plat. Si vous continuez, vous arriverez à la terrasse et à la porte d'entrée de l'appartement. Au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie avec cuisine. L'escalier menant au deuxième étage donne sur deux chambres et une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. Sluis est une ville commerçante pour la région et l'arrière-pays de la Flandre, située à la frontière à environ 10 minutes de Knokke et à environ 5 kilomètres de la mer. Sluis attire environ quatre millions de visiteurs par an, ce qui n'est pas sans rappeler le nombre de visiteurs de l'"Efteling", par exemple. L'association des commerçants, à laquelle environ 95 % des entrepreneurs sont affiliés, investit environ 150 000 € par an dans la communication et la promotion pour mettre la ville commerçante de Sluis sur la carte. Ces dernières années, de nombreuses entreprises ont été renouvelées et reprises par la nouvelle génération, ce qui a permis de rajeunir les concepts de magasins accueillants. Caractéristiques : - larges façades vitrées avec portes-fenêtres - environ 233 mètres carrés de surface de vente au rez-de-chaussée - 2x rideau d'air chaud sur C.V. - 2 x unité de climatisation - potentiel pour un logement non autonome au 1er étage Votre intérêt pour cet objet est-il éveillé ? Un de nos agents immobiliers se fera un plaisir de vous accompagner sur place.

Surface commerciale à louer

4524 EB Sluis

Cette propriété de 94 m² GLA est située à un emplacement de choix dans la rue commerçante la plus fréquentée de Sluis et offre la possibilité de combiner vie et travail. Le magasin a une façade d'environ 4,5 mètres et une profondeur d'environ 22 mètres. Sluis attire environ quatre millions de visiteurs chaque année, ce qui n'est pas sans rapport avec le nombre de visiteurs du parc d'attractions "Efteling", par exemple. L'association des commerçants, à laquelle appartiennent quelque 95 % des entreprises, investit environ 150 000 euros par an dans la communication et la promotion pour mettre la ville commerçante de Sluis sur la carte. Ces dernières années, de nombreux commerces ont été rénovés et repris par la nouvelle génération. Cela a entraîné un rajeunissement des concepts de magasins accueillants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau !