Ce bien immobilier commercial à louer, situé au 1 Nieuwe Weg à Sluis, représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique au cœur du centre-ville dynamique de cette charmante cité fortifiée. Proposé au loyer mensuel de 4 950 €, ce bâtiment comprend une surface commerciale généreuse et une visibilité remarquable grâce à sa large façade de 11 mètres bordée d’une vaste vitrine, parfaite pour attirer l’attention des nombreux visiteurs qui fréquentent cette zone commerçante active toute l’année. Le rez-de-chaussée offre environ 249 m² de surface utile brute dont 209 m² dédiés à la surface de vente principale et 40 m² réservés à des espaces de stockage. Cet espace est loué en état brut, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager un concept commercial moderne et personnalisé selon vos besoins. De plus, les deux étages supérieurs totalisant approximativement 113 m² de surface habitable nécessitent une remise à neuf, mais peuvent être transformés en espace résidentiel, permettant ainsi une combinaison harmonieuse entre activité professionnelle et logement privé sur le même site. La localisation est particulièrement avantageuse, nichée dans le centre-ville animé de Sluis, où commerces, restaurants et services sont à portée de main. L’accessibilité à pied ou en voiture est aisée et plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Doté d’un chauffage à air chaud et d’un double vitrage, le bâtiment répond aux critères essentiels pour un usage commercial confortable. Cette offre rare conjugue espace, emplacement et potentiel d’aménagement, idéale pour tout entrepreneur désireux d’établir son activité dans un cadre à la fois fonctionnel et attractif. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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