Surface commerciale à louer - Soumagne VBD47347

Avenue de la Résistance 255 4630 Soumagne

900 €

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VBD47347
  • 90 m²
Avenue de la Résistance 255 4630 Soumagne
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Description

Rez de chaussée commercial de ±90m²:
-Commerce sur carrelage de ±42m²,
-Bureau sur carrelage de ±14m²,
-Réserve sur carrelage de ±20m²
-WC sur carrelage de ±1,5m²,

Divers:

DIVERS : châssis bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques, compteur électrique individuel, compteur d'eau individuel, volet électrique métallique sur la vitrine avant.


Disponibilité : libre immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

90 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47347 Réf. vendeur: 7140043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

336 m 1' 7'' 336 m 43'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

291 m 58'' 291 m 36'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

291 m 58'' 291 m 36'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

183 m 41'' 276 m 37'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

967 m 1' 17''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

223 m 2' 40''

Gares

Nessonvaux

8,3 km 36' 9,2 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 41'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 22' 26,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,2 km 27' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

349 m 1' 48'' 349 m 37'' 296 m 4' 296 m 4'

Aldi Soumagne

338 m 1' 41'' 338 m 35'' 307 m 4' 307 m 4'

Trafic Soumagne

405 m 2' 21'' 421 m 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,1 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,1 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,5 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,1 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Soumagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lollipoppy" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

ilovepdf_merged - 2025-12-10t095852.676.pdf

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