Surface commerciale à louer - Ensival VBE15942

Rue des Étangs 10 4800 Ensival

475 €

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Description

Belle surface commerciale pouvant convenir à toutes sortes d'activité, du commerce de proximité à la profession libérale. Ce charmant local se situe le long d'un axe principal et à proximité du réseau autoroutier. Le bien se compose d'une surface de 17m², d'un hall, d'une cuisinette meublée et d'un wc séparé. Le loyer est de 450€ mais si activité HORECA, le loyer sera de 500€. Particularités : Chauffage par pompe à chaleur réversible, précablage (internet, caméra et alarme) châssis PVC double vitrage, parking facilité, belle visibilité, 10€ de charges pour l'entretient de la climatisation et 15€ pour le précompte immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 475 €
  • Frais mensuels: 25 €
  • Surface commerciale: 24 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE15942 Réf. vendeur: 4380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

456 m 1' 31'' 456 m 38'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

725 m 2' 25'' 725 m 1' 20'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

725 m 2' 25'' 725 m 1' 20'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

960 m 3' 959 m 1' 34'' 501 m 11' 913 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

461 m 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

546 m 7'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

546 m 7'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 5' 1,2 km 1' 56'' 857 m 6' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,2 km 4' 820 m 7' 975 m 12'

Supermarchés

Bio-Planet Verviers

568 m 1' 53'' 568 m 1' 4'' 300 m 4' 300 m 4'

Carrefour Market Verviers

863 m 2' 52'' 863 m 1' 12'' 600 m 7' 600 m 7'

Lidl Verviers

1 km 4' 1 km 2' 3'' 603 m 9' 777 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 51''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,3 km 19'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 54''

Châteaux

Château De Franchimont

8 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

3 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Étangs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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