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Surface commerciale à louer, Verviers VBE69168

Boulevard des Gérardchamps 38 , 4800 Verviers
950 € (+80 € )
55 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Loyer 950 €
Garantie locative 1 900 €
Frais mensuels 80 €
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 55 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui

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Réf. Immovlan: VBE69168 Réf. vendeur: 7871059 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Boulevard des Gérardchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "C. G." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Hodimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Claire", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 9 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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