Surface commerciale à louer - Stembert VBD54127

Rue du Vélodrome 2 4801 Stembert

850 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD54127
  • 70 m²
Rue du Vélodrome 2 4801 Stembert
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à louer - Stembert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 70 m² avec cuisine, vestiaire et cave. Situation idéale en plein cœur de STEMBERT à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir une glacerie (avec possibilité de rachat du matériel), ou une toute autre activité (salon d'esthétique, un bureau d'architecte, profession libérale, etc..... ) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Description du bien:
- Rez commercial carrelé au sol (44 m²)
- Vestiaire carrelé au sol et mur WC séparé avec évier et coin douche (8 m²)
- Cuisine arrière carrelée au sol équipée avec meubles hauts et bas, four (17m²)

Niveau caves :
- Cave

Commodités:
- Châssis PVC double vitrage
- 2 vitrines
- Chauffage central au gaz
- Chaudière de marque BULEX
- Electricté conforme
- Possibilité de rachat du matériel pour établir une glacerie, ou toute autre activité (un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...)

Disponible au immédiatement !

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54127 Réf. vendeur: 7274787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

729 m 2' 25'' 729 m 1' 8'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Notre-Dame

443 m 1' 28'' 443 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

351 m 1' 10'' 351 m 38'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

183 m 36'' 183 m 14'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

49 m 35''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,7 km 7' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Trafic Verviers

101 m 20'' 101 m 8'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Colruyt Heusy

191 m 38'' 191 m 15'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Delhaize Stembert

834 m 2' 46'' 834 m 1' 7'' 0 m 0'' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Vélodrome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler