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Surface commerciale à louer, Stembert VBD54127

Rue du Vélodrome 2, 4801 Stembert
850 €
70 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 850 €
Garantie locative 1 700 €
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBD54127 Réf. vendeur: 7274787 Dernière modification: 01/04/2026

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Surface commerciale à louer - Stembert ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Vélodrome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 393 - Verviers - Charneux, 395 - Verviers - Reuland, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Notre-Dame" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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