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Surface commerciale à louer, Stembert VBD54127

Rue du Vélodrome 2, 4801 Stembert
850 €
70 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 850 €
Garantie locative 1 700 €
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBD54127 Réf. vendeur: 7274787 Dernière modification: 03/11/2026

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Surface commerciale à louer - Stembert ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Vélodrome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 393 - Verviers - Charneux, 395 - Verviers - Reuland, 295 - Verviers - Spa avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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