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Surface commerciale à louer, Stembert VBD54127

Rue du Vélodrome 2 , 4801 Stembert
850 €
70 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 850 €
Garantie locative 1 700 €
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBD54127 Réf. vendeur: 7274787 Dernière modification: 01/04/2026

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Surface commerciale à louer - Stembert ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Vélodrome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Notre-Dame", à seulement 5 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", une école primaire joignable en 4 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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