Surface commerciale à louer - Stembert VBE44565

Rue du Tombeux 8 4801 Stembert

600 €

  • 35
Rue du Tombeux 8 4801 Stembert

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial, proposé à la location dans la ville de Verviers.

D’une superficie d’environ 35 m², ce bien est situé au rez-de-chaussée d’une maison familiale mixte, dont le premier étage est occupé par les propriétaires. Il offre un espace commercial fonctionnel, idéal pour l’exercice de nombreuses activités professionnelles. Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un emplacement de parking extérieur, apportant un confort supplémentaire.

Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout, charges de 200 € par mois (comprenant le chauffage).

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact .

Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 600 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE44565 Réf. vendeur: 7778155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C.

234 m 46'' 234 m 28'' 223 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

193 m 44'' 193 m 20'' 136 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

193 m 44'' 193 m 20'' 136 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,4 km 8' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

84 m 1'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,3 km 9' 2 km 3' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,9 km 10' 2 km 24'

Supermarchés

Smatch Stembert

210 m 42'' 210 m 16'' 170 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Ad Stembert

565 m 1' 53'' 565 m 45'' 522 m 7' 565 m 7'

Colruyt Heusy

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Tombeux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Smatch Stembert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Stembert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. C." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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