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VBE44565-0 14

Surface commerciale à louer, Stembert VBE44565

Rue du Tombeux 8 , 4801 Stembert
600 € (+200 € )
BHS Immo
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35 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Loyer 600 €
Frais mensuels 200 €
Station de charge électrique Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui

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Réf. Immovlan: VBE44565 Réf. vendeur: 7778155 Dernière modification: 09/07/2026
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Surface commerciale à louer - Stembert ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Tombeux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Smatch Stembert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Stembert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "A. C." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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