Surface commerciale à louer - Limbourg VBE36614

Place Léon d'Andrimont 17-19 4830 Limbourg

950 €

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VBE36614
  • 60 m²
Place Léon d'Andrimont 17-19 4830 Limbourg
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Description

En plein coeur de Dolhain, sur une axe fréquenté et à deux pas des parkings publics, ce local est l'emplacement rêvé pour votre commerce. ou bureau. Entièrement remis à neuf, il sera livré avec l'électricité conforme, une nouvelle chaudière et des sanitaires fonctionnels. Le propriétaire effectuera les parachèvements suivant les besoins du locataire en place.

La surface commerciale est dotée d'une large vitrine, de deux portes d'entrée, d'un rez-de-chaussée de 60 m2 et de 2 caves spacieuses (L3 et L4) sous la surface du commerce. Les charges sont individuelles et le précompte immobilier, à charge du locataire (à déterminer suite aux travaux). Des questions / une visite? Contactez l'agence immobilière MY PLACE au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36614 Réf. vendeur: 7738262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

448 m 1' 45'' 474 m 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

294 m 1' 14'' 320 m 38'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

202 m 56'' 228 m 29'' 202 m 2' 29'' 202 m 2' 29''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

162 m 48'' 188 m 23'' 162 m 2' 162 m 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

86 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

104 m 1' 15''

Gares

Dolhain-Gileppe

730 m 2' 52'' 756 m 1' 32'' 642 m 9' 730 m 9'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,5 km 25' 6,4 km 37' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

582 m 2' 12'' 608 m 1' 517 m 7' 582 m 7'

Carrefour Market Lontzen

5,7 km 20' 6,7 km 8' 5,2 km 43' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Verviers

6,9 km 24' 7,2 km 9' 5,6 km 34' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,4 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 12'

Châteaux

Château De Franchimont

18,1 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,5 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Ecoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 5 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph", une école primaire joignable en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dolhain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (9 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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