Surface commerciale à louer - Limbourg VBE36614

Place Léon d'Andrimont 17-19 4830 Limbourg

850 €

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VBE36614
  • 60 m²
Place Léon d'Andrimont 17-19 4830 Limbourg
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Description

En plein coeur de Dolhain, sur une axe fréquenté et à deux pas des parkings publics, ce local est l'emplacement rêvé pour votre commerce. ou bureau. Entièrement remis à neuf, il sera livré avec l'électricité conforme, une nouvelle chaudière et des sanitaires fonctionnels. Le propriétaire effectuera les parachèvements suivant les besoins du locataire en place.

La surface commerciale est dotée d'une large vitrine, de deux portes d'entrée, d'un rez-de-chaussée de 60 m2 et de 2 caves spacieuses (L3 et L4) sous la surface du commerce. Les charges sont individuelles et le précompte immobilier, à charge du locataire (à déterminer suite aux travaux). Des questions / une visite? Contactez l'agence immobilière MY PLACE au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Description extérieure

Barbecue

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36614 Réf. vendeur: 7738262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

448 m 1' 45'' 474 m 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

294 m 1' 14'' 320 m 38'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

202 m 56'' 228 m 29'' 202 m 2' 29'' 202 m 2' 29''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

162 m 48'' 188 m 23'' 162 m 2' 162 m 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

86 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

104 m 1' 15''

Gares

Dolhain-Gileppe

730 m 2' 52'' 756 m 1' 32'' 642 m 9' 730 m 9'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,5 km 25' 6,4 km 37' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

582 m 2' 12'' 608 m 1' 517 m 7' 582 m 7'

Carrefour Market Lontzen

5,7 km 20' 6,7 km 8' 5,2 km 43' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Verviers

6,9 km 24' 7,2 km 9' 5,6 km 34' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,4 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 12'

Châteaux

Château De Franchimont

18,1 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,5 km 17'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Ecoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (13 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dolhain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (9 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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