Surface commerciale à louer - Pepinster VBC28565

Rue Pepin 15-17 Rez 4860 Pepinster

600 €

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VBC28565
  • 36 m²
Rue Pepin 15-17 Rez 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 44 m² avec cuisine et WC. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, cabinet médical, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

Description du bien:
- Espace commercial 1 de 18m² entierement carrelé
- Espace commercial 2 de 18m² entièrement carrelé
- Cuisine 4m²
- Toilette séparée carrelage au sol 3m²

Commodités:
- Pompe à chaleur, et groupe air ventilé
- Compteur électrique séparé
- Entièrement remis à neuf et replafonné
- Châssis en PVC double vitrage
- 25€/mois de provision d'eau
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...

Disponible au 01/04/2025 !

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC28565 Réf. vendeur: 6506944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

756 m 6' 1,3 km 2' 32'' 756 m 10' 756 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

528 m 1' 56'' 507 m 49'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

601 m 2' 11'' 580 m 1' 1'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

688 m 2' 32'' 669 m 1' 10'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

85 m 1' 1''

Gares

Pepinster

185 m 1' 13'' 457 m 49'' 166 m 2' 3'' 166 m 2' 3''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,9 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,4 km 23' 4,9 km 58'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

618 m 2' 43'' 737 m 1' 3'' 611 m 7' 611 m 7'

Aldi Pepinster

731 m 3' 849 m 1' 11'' 526 m 8' 700 m 8'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" et se situe à 1 minute en voiture.

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