Surface commerciale à louer - Pepinster VBC28565

Rue Pepin 15-17 Rez 4860 Pepinster

400 €

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VBC28565
  • 36 m²
  • 1 Place(s) de parking
Rue Pepin 15-17 Rez 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 44 m² avec cuisine et WC. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, cabinet médical, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

Description du bien:
- Espace commercial 1 de 18m² entierement carrelé
- Espace commercial 2 de 18m² entièrement carrelé
- Cuisine 4m²
- Toilette séparée carrelage au sol 3m²

Commodités:
- Pompe à chaleur, et groupe air ventilé
- Compteur électrique séparé
- Entièrement remis à neuf et replafonné
- Châssis en PVC double vitrage
- 25€/mois de provision d'eau
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...

Disponible immédiatement !!!

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Détails financiers

  • Loyer: 400 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC28565 Réf. vendeur: 6506944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

756 m 6' 1,3 km 2' 32'' 756 m 10' 756 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

528 m 1' 56'' 507 m 49'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

601 m 2' 11'' 580 m 1' 1'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

688 m 2' 32'' 669 m 1' 10'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

85 m 1' 1''

Gares

Pepinster

185 m 1' 13'' 457 m 49'' 166 m 2' 3'' 166 m 2' 3''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,9 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,7 km 16' 4,2 km 22' 4,7 km 56'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

618 m 2' 43'' 737 m 1' 3'' 611 m 7' 611 m 7'

Aldi Pepinster

731 m 3' 849 m 1' 11'' 526 m 8' 700 m 8'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Pépin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pepinster" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Verdi", à seulement 6 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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