Surface commerciale à louer - Pepinster VBC28565

Rue Pepin 15-17 Rez 4860 Pepinster

600 €

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VBC28565
  • 36 m²
Rue Pepin 15-17 Rez 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 44 m² avec cuisine et WC. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, cabinet médical, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

Description du bien:
- Espace commercial 1 de 18m² entierement carrelé
- Espace commercial 2 de 18m² entièrement carrelé
- Cuisine 4m²
- Toilette séparée carrelage au sol 3m²

Commodités:
- Pompe à chaleur, et groupe air ventilé
- Compteur électrique séparé
- Entièrement remis à neuf et replafonné
- Châssis en PVC double vitrage
- 25€/mois de provision d'eau
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...

Disponible au 01/04/2025 !

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC28565 Réf. vendeur: 6506944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

756 m 6' 1,3 km 2' 32'' 756 m 10' 756 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

528 m 1' 56'' 507 m 49'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

601 m 2' 11'' 580 m 1' 1'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

688 m 2' 32'' 669 m 1' 10'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

85 m 1' 1''

Gares

Pepinster

185 m 1' 13'' 457 m 49'' 166 m 2' 3'' 166 m 2' 3''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,9 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,4 km 23' 4,9 km 58'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

618 m 2' 43'' 737 m 1' 3'' 611 m 7' 611 m 7'

Aldi Pepinster

731 m 3' 849 m 1' 11'' 526 m 8' 700 m 8'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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