Surface commerciale à louer - Pepinster VBC28565

Rue Pepin 15-17 Rez 4860 Pepinster

600 €

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VBC28565
  • 36 m²
Rue Pepin 15-17 Rez 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 44 m² avec cuisine et WC. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, cabinet médical, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

Description du bien:
- Espace commercial 1 de 18m² entierement carrelé
- Espace commercial 2 de 18m² entièrement carrelé
- Cuisine 4m²
- Toilette séparée carrelage au sol 3m²

Commodités:
- Pompe à chaleur, et groupe air ventilé
- Compteur électrique séparé
- Entièrement remis à neuf et replafonné
- Châssis en PVC double vitrage
- 25€/mois de provision d'eau
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...

Disponible au 01/04/2025 !

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC28565 Réf. vendeur: 6506944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

756 m 6' 1,3 km 2' 32'' 756 m 10' 756 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

197 m 1' 5'' 313 m 39'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

197 m 1' 5'' 313 m 39'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

857 m 3' 836 m 1' 36'' 492 m 5' 614 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

85 m 1' 1''

Gares

Pepinster

185 m 1' 13'' 457 m 49'' 166 m 2' 3'' 166 m 2' 3''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,9 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,4 km 21' 4,9 km 58'

Supermarchés

Ad Delhaize Pepinster

590 m 2' 23'' 708 m 57'' 575 m 7' 575 m 7'

Aldi Pépinster

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Ensival

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 16' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pépinster" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. D." et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.

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