Surface commerciale à louer - Pepinster VBC28565

Rue Pepin 15-17 Rez 4860 Pepinster

600 €

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VBC28565
  • 36 m²
Rue Pepin 15-17 Rez 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 44 m² avec cuisine et WC. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, cabinet médical, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

Description du bien:
- Espace commercial 1 de 18m² entierement carrelé
- Espace commercial 2 de 18m² entièrement carrelé
- Cuisine 4m²
- Toilette séparée carrelage au sol 3m²

Commodités:
- Pompe à chaleur, et groupe air ventilé
- Compteur électrique séparé
- Entièrement remis à neuf et replafonné
- Châssis en PVC double vitrage
- 25€/mois de provision d'eau
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...

Disponible au 01/04/2025 !

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC28565 Réf. vendeur: 6506944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

756 m 6' 1,3 km 2' 32'' 756 m 10' 756 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

528 m 1' 56'' 507 m 49'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

601 m 2' 11'' 580 m 1' 1'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

688 m 2' 32'' 669 m 1' 10'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

85 m 1' 1''

Gares

Pepinster

185 m 1' 13'' 457 m 49'' 166 m 2' 3'' 166 m 2' 3''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,9 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,4 km 23' 4,9 km 58'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

618 m 2' 43'' 737 m 1' 3'' 611 m 7' 611 m 7'

Aldi Pepinster

731 m 3' 849 m 1' 11'' 526 m 8' 700 m 8'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

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