Surface commerciale à louer - Pepinster VBD08743

Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster

450 €

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VBD08743
  • 53 m²
Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 53 m² avec bureaux et WC. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!
Description du bien:
- Espace commercial de 53m² entierement carrelé
- Sanitaire (4m²)

Commodités:
- Entièrement remis à neuf
- Châssis en PVC double vitrage
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...
- Charges à déterminer

Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 450 €
  • Garantie locative: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08743 Réf. vendeur: 7050000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 7' 1,5 km 2' 58'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

720 m 2' 37'' 720 m 1' 16'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

793 m 2' 51'' 793 m 1' 27'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

834 m 3' 881 m 1' 37'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

117 m 1' 24''

Gares

Pepinster

538 m 2' 48'' 670 m 1' 16'' 175 m 2' 9'' 175 m 2' 9''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,7 km 16' 4,2 km 22' 4,7 km 56'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

593 m 2' 26'' 593 m 1' 2'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Pepinster

706 m 2' 44'' 706 m 1' 10'' 511 m 8' 675 m 8'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 18' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,4 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3 km 9'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 1 minute en voiture."D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" à 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

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Documents

rapport electrique rue louis formatin 11.pdf

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