Surface commerciale à louer - Pepinster VBD08743

Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster

500 €

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VBD08743
  • 53 m²
Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 53 m² avec bureaux et WC. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!
Description du bien:
- Espace commercial de 53m² entierement carrelé
- Sanitaire (4m²)

Commodités:
- Entièrement remis à neuf
- Châssis en PVC double vitrage
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...
- Charges à déterminer

Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 500 €
  • Garantie locative: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08743 Réf. vendeur: 7050000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

1,1 km 7' 1,5 km 2' 58'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

172 m 47'' 172 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

172 m 47'' 172 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1 km 4' 1 km 2' 3'' 526 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

117 m 1' 24''

Gares

Pepinster

538 m 2' 48'' 670 m 1' 16'' 175 m 2' 9'' 175 m 2' 9''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,3 km 21' 4,8 km 58'

Supermarchés

Ad Delhaize Pepinster

593 m 2' 26'' 593 m 1' 2'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Pépinster

704 m 2' 43'' 704 m 1' 9'' 513 m 8' 672 m 8'

Louis Delhaize Ensival

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 16' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,4 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3 km 9'

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pépinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. D." et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

Rapport electrique Rue Louis Formatin 11.pdf

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