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Surface commerciale à louer, Pepinster VBD08744

Rue Louis Formatin 11 , 4860 Pepinster
400 €
106 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 400 €
Garantie locative 1 000 €
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

Réf. Immovlan: VBD08744 Réf. vendeur: 7050134 Dernière modification: 11/09/2026

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Surface commerciale à louer - Pepinster ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Louis Formatin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 727 - Verviers - Houssonloge, 188 - Pepinster - Prayon, 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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