Surface commerciale à louer - Pepinster VBD08744

Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster

500 €

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VBD08744
  • 106 m²
Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique commerce de 106 m² avec bureaux. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!
Description du bien:
- Espace commercial de 53m² entierement carrelé
- Bureau carrelé au sol (53m²)

Commodités:
- Compteurs séparés
- Entièrement remis à neuf
- Châssis en PVC double vitrage
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...
- Charges à déterminer

Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 500 €
  • Garantie locative: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08744 Réf. vendeur: 7050134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

1,1 km 7' 1,5 km 2' 58'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

172 m 47'' 172 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

172 m 47'' 172 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1 km 4' 1 km 2' 3'' 526 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

117 m 1' 24''

Gares

Pepinster

538 m 2' 48'' 670 m 1' 16'' 175 m 2' 9'' 175 m 2' 9''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,3 km 21' 4,8 km 58'

Supermarchés

Ad Delhaize Pepinster

593 m 2' 26'' 593 m 1' 2'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Pépinster

704 m 2' 43'' 704 m 1' 9'' 513 m 8' 672 m 8'

Louis Delhaize Ensival

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 16' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,4 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3 km 9'

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 1 minute en voiture."M. D." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pépinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

rapport electrique rue louis formatin.pdf

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