Surface commerciale à louer - Pepinster VBD08744

Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster

450 €

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VBD08744
  • 106 m²
Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique commerce de 106 m² avec bureaux. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!
Description du bien:
- Espace commercial de 53m² entierement carrelé
- Bureau carrelé au sol (53m²)

Commodités:
- Compteurs séparés
- Entièrement remis à neuf
- Châssis en PVC double vitrage
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...
- Charges à déterminer

Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 450 €
  • Garantie locative: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08744 Réf. vendeur: 7050134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 7' 1,5 km 2' 58'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

720 m 2' 37'' 720 m 1' 16'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

793 m 2' 51'' 793 m 1' 27'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

834 m 3' 881 m 1' 37'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

117 m 1' 24''

Gares

Pepinster

538 m 2' 48'' 670 m 1' 16'' 175 m 2' 9'' 175 m 2' 9''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,7 km 16' 4,2 km 22' 4,7 km 56'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

593 m 2' 26'' 593 m 1' 2'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Pepinster

706 m 2' 44'' 706 m 1' 10'' 511 m 8' 675 m 8'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 18' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,4 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 10 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Verdi" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

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Documents

rapport electrique rue louis formatin.pdf

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