Surface commerciale à louer - Pepinster VBD08744

Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster

450 €

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VBD08744
  • 106 m²
Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique commerce de 106 m² avec bureaux. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!
Description du bien:
- Espace commercial de 53m² entierement carrelé
- Bureau carrelé au sol (53m²)

Commodités:
- Compteurs séparés
- Entièrement remis à neuf
- Châssis en PVC double vitrage
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...
- Charges à déterminer

Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 450 €
  • Garantie locative: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08744 Réf. vendeur: 7050134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 7' 1,5 km 2' 58'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

720 m 2' 37'' 720 m 1' 16'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

793 m 2' 51'' 793 m 1' 27'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

834 m 3' 881 m 1' 37'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

117 m 1' 24''

Gares

Pepinster

538 m 2' 48'' 670 m 1' 16'' 175 m 2' 9'' 175 m 2' 9''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,3 km 23' 4,8 km 58'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

593 m 2' 26'' 593 m 1' 2'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Pepinster

706 m 2' 44'' 706 m 1' 10'' 511 m 8' 675 m 8'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 18' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,4 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3 km 9'

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" à 1 minute en voiture."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

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Documents

rapport electrique rue louis formatin.pdf

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