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Surface commerciale à louer, Pepinster VBD08744

Rue Louis Formatin 11 , 4860 Pepinster
400 €
106 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 400 €
Garantie locative 1 000 €
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

Réf. Immovlan: VBD08744 Réf. vendeur: 7050134 Dernière modification: 11/09/2026

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Surface commerciale à louer - Pepinster ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Louis Formatin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Verdi" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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