Surface commerciale à louer - Pepinster VBD08744

Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster

500 €

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VBD08744
  • 106 m²
Rue Louis Formatin 11 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique commerce de 106 m² avec bureaux. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!
Description du bien:
- Espace commercial de 53m² entierement carrelé
- Bureau carrelé au sol (53m²)

Commodités:
- Compteurs séparés
- Entièrement remis à neuf
- Châssis en PVC double vitrage
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...
- Charges à déterminer

Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 500 €
  • Garantie locative: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08744 Réf. vendeur: 7050134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

1,1 km 7' 1,5 km 2' 58'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

172 m 47'' 172 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

172 m 47'' 172 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1 km 4' 1 km 2' 3'' 526 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

117 m 1' 24''

Gares

Pepinster

538 m 2' 48'' 670 m 1' 16'' 175 m 2' 9'' 175 m 2' 9''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,3 km 21' 4,8 km 58'

Supermarchés

Ad Delhaize Pepinster

593 m 2' 26'' 593 m 1' 2'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Pépinster

704 m 2' 43'' 704 m 1' 9'' 513 m 8' 672 m 8'

Louis Delhaize Ensival

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 16' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,4 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3 km 9'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Verviers à vélo. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pépinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. D." à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

Rapport electrique Rue Louis Formatin.pdf

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