Surface commerciale à louer - Pepinster VBD12814

Rue Pepin 29 rez 4860 Pepinster

700 €

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VBD12814
  • 70 m²
Rue Pepin 29 rez 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, de 70m², situé en plein centre de PEPINSTER. Libre d'occupation. Possibilité de faire un bureau d'assurance, salon de coiffure, salon d'esthétique, horéca.....

DESCRIPTION DU BIEN:
- Surface principale du commerce, carrelée au sol (70m²)
- Hall d'entrée commun carrelé au sol (5m²)
- WC séparé carrelé au sol avec évier (4m²)

Commodités:
- Eclairage intégré LED
- Châssis en alu double vitrage
- Compteurs eau, gaz et éléctricité séparés
- Nouveau système d'aération double flux
- Système d'alarme
- Possibilité d'aménegement en un bureau, salon de coiffure, salon d'esthétique ou horéca ...

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Garantie locative: 1 360 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD12814 Réf. vendeur: 7062462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

768 m 6' 1 km 2' 5'' 768 m 10' 768 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

572 m 2' 16'' 824 m 1' 27'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

645 m 2' 31'' 897 m 1' 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

732 m 2' 52'' 985 m 1' 48'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

129 m 1' 33''

Gares

Pepinster

197 m 1' 4'' 190 m 22'' 194 m 2' 22'' 194 m 2' 22''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,4 km 23' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

646 m 2' 48'' 891 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Aldi Pepinster

758 m 3' 1 km 1' 44'' 549 m 9' 727 m 9'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Pépin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Verdi" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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