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Surface commerciale à louer, Pepinster VBD12814

Rue Pepin 29 rez , 4860 Pepinster
700 €
70

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Loyer 700 €
Garantie locative 1 360 €
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBD12814 Réf. vendeur: 7062462 Dernière modification: 06/04/2026

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Surface commerciale à louer - Pepinster ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Pépin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 10 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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