Surface commerciale à louer - Pepinster VBD12814

Rue Pepin 29 rez 4860 Pepinster

700 €

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VBD12814
  • 70 m²
Rue Pepin 29 rez 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, de 70m², situé en plein centre de PEPINSTER. Libre d'occupation. Possibilité de faire un bureau d'assurance, salon de coiffure, salon d'esthétique, horéca.....

DESCRIPTION DU BIEN:
- Surface principale du commerce, carrelée au sol (70m²)
- Hall d'entrée commun carrelé au sol (5m²)
- WC séparé carrelé au sol avec évier (4m²)

Commodités:
- Eclairage intégré LED
- Châssis en alu double vitrage
- Compteurs eau, gaz et éléctricité séparés
- Nouveau système d'aération double flux
- Système d'alarme
- Possibilité d'aménegement en un bureau, salon de coiffure, salon d'esthétique ou horéca ...

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Garantie locative: 1 360 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD12814 Réf. vendeur: 7062462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

768 m 6' 1 km 2' 5'' 768 m 10' 768 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

572 m 2' 16'' 824 m 1' 27'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

645 m 2' 31'' 897 m 1' 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

732 m 2' 52'' 985 m 1' 48'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

129 m 1' 33''

Gares

Pepinster

197 m 1' 4'' 190 m 22'' 194 m 2' 22'' 194 m 2' 22''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,4 km 23' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

646 m 2' 48'' 891 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Aldi Pepinster

758 m 3' 1 km 1' 44'' 549 m 9' 727 m 9'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" à 5 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" et se situe à 2 minutes en voiture."D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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