Surface commerciale à louer - Pepinster VBD12814

Rue Pepin 29 rez 4860 Pepinster

700 €

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VBD12814
  • 70 m²
Rue Pepin 29 rez 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, de 70m², situé en plein centre de PEPINSTER. Libre d'occupation. Possibilité de faire un bureau d'assurance, salon de coiffure, salon d'esthétique, horéca.....

DESCRIPTION DU BIEN:
- Surface principale du commerce, carrelée au sol (70m²)
- Hall d'entrée commun carrelé au sol (5m²)
- WC séparé carrelé au sol avec évier (4m²)

Commodités:
- Eclairage intégré LED
- Châssis en alu double vitrage
- Compteurs eau, gaz et éléctricité séparés
- Nouveau système d'aération double flux
- Système d'alarme
- Possibilité d'aménegement en un bureau, salon de coiffure, salon d'esthétique ou horéca ...

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Garantie locative: 1 360 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD12814 Réf. vendeur: 7062462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

768 m 6' 1 km 2' 5'' 768 m 10' 768 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

572 m 2' 16'' 824 m 1' 27'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

645 m 2' 31'' 897 m 1' 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

732 m 2' 52'' 985 m 1' 48'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

129 m 1' 33''

Gares

Pepinster

197 m 1' 4'' 190 m 22'' 194 m 2' 22'' 194 m 2' 22''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,8 km 16' 4,2 km 14' 4,7 km 57'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

646 m 2' 48'' 891 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Aldi Pepinster

758 m 3' 1 km 1' 44'' 549 m 9' 727 m 9'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Pépin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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