Surface commerciale à louer - Pepinster VBE18619

Rue Pépin 14-16 4860 Pepinster

750 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE18619
  • 96 m²
Rue Pépin 14-16 4860 Pepinster
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à louer - Pepinster ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 96 m² avec pièce ouverte de 14m² et 23m², bureaux ou salle de réunion, cuisine, WC, 2 réserves. Situation idéale à proximité du centre de Pepinster ainsi que des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, un bureau d'architecte, profession libérale, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Description du bien:
- commerce en façade avec vitrine + carrelage sol
- Pièce ouverte (14 & 24m²)
- Bureau avec carrelage au sol (12m²)
- Grand bureau ou salle de réunion avec carrelage au sol (30m²)
- 2 réserves (2x 5m²)
- Cuisine & WC (6m²)

Commodités:
- profondeur de commerce de 18.5m²
- Compteurs eau, gaz et électrique séparé
- Chaudière à condensation
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...

Conditions particulières :
1 ère année : 750 €
2 ème année : 850 €
3 ème année : 950 €

Disponible dès maintenant !

Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !!! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Garantie locative: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18619 Réf. vendeur: 7678258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

753 m 6' 1 km 2' 1'' 753 m 10' 753 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

531 m 1' 59'' 796 m 1' 24'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

604 m 2' 14'' 869 m 1' 35'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

691 m 2' 35'' 957 m 1' 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

88 m 1' 3''

Gares

Pepinster

182 m 1' 10'' 162 m 19'' 169 m 2' 5'' 169 m 2' 5''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,7 km 16' 4,2 km 22' 4,7 km 56'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

621 m 2' 46'' 863 m 1' 33'' 614 m 7' 614 m 7'

Aldi Pepinster

734 m 3' 976 m 1' 41'' 528 m 8' 703 m 8'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Pépin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler