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Surface commerciale à louer, Pepinster VBE18619

Rue Pépin 14-16, 4860 Pepinster
750 €
96 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 750 €
Garantie locative 1 500 €
Cave(s) Oui
Buanderie Oui
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE18619 Réf. vendeur: 7678258 Dernière modification: 19/05/2026

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Surface commerciale à louer - Pepinster ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Pépin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est à 6 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 288 - Verviers - Soiron, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pepinster" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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