Surface commerciale à louer - Aywaille VBE20986

Avenue François Cornesse 17 4920 Aywaille

2 300 €

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Description

Opportunité unique de louer dans l'hyper centre d'Aywaille un rez commercial bien aménagé d'une superficie d'environ 300m² en deux magasins communicants, avec d'un coté trois grandes vitrines et de l'autre deux grandes vitrines qui vous offriront une grande visibilité. Un grand espace de vente et une réserve d'environ 70m² composent le magasin. Vous disposerez également d’un parking/livraison privatif avec un local de déchargement. Agencement sur mesure structuré avec belle hauteur sous-plafond. Cloisons, tablettes et niches décoratives avec éclairage intégré. Idéal pour textile, chaussure/maroquinerie, boutique cadeau… Possibilité d’acquérir le commerce. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : Tel 0479 46 77 14 - Contact . Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Surface commerciale: 300 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE20986 Réf. vendeur: 730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

394 m 2' 53'' 445 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

466 m 4' 491 m 50'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

466 m 4' 491 m 50'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

368 m 1' 13'' 368 m 27'' 68 m 49'' 68 m 49''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

131 m 1' 34''

Gares

Aywaille

515 m 1' 46'' 515 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 12' 37,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Lidl Aywaille

830 m 2' 36'' 830 m 1' 7'' 704 m 10' 830 m 10'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue François Cornesse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Câlins" est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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