Surface commerciale à louer - Aywaille VBE20986

Avenue François Cornesse 17 4920 Aywaille

2 300 €

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Description

Opportunité unique de louer dans l'hyper centre d'Aywaille un rez commercial bien aménagé d'une superficie d'environ 300m² en deux magasins communicants, avec d'un coté trois grandes vitrines et de l'autre deux grandes vitrines qui vous offriront une grande visibilité. Un grand espace de vente et une réserve d'environ 70m² composent le magasin. Vous disposerez également d’un parking/livraison privatif avec un local de déchargement. Agencement sur mesure structuré avec belle hauteur sous-plafond. Cloisons, tablettes et niches décoratives avec éclairage intégré. Idéal pour textile, chaussure/maroquinerie, boutique cadeau… Possibilité d’acquérir le commerce. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : Tel 0479 46 77 14 - Contact . Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Surface commerciale: 300 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE20986 Réf. vendeur: 730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

394 m 2' 53'' 445 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

466 m 4' 491 m 50'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

466 m 4' 491 m 50'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

368 m 1' 13'' 368 m 27'' 68 m 49'' 68 m 49''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

131 m 1' 34''

Gares

Aywaille

515 m 1' 46'' 515 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 12' 37,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Lidl Aywaille

830 m 2' 36'' 830 m 1' 7'' 704 m 10' 830 m 10'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue François Cornesse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Princesse Elisabeth", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Câlins" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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