Surface commerciale à louer - Aywaille VBE20986

Avenue François Cornesse 17 4920 Aywaille

2 300 €

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Description

Opportunité unique de louer dans l'hyper centre d'Aywaille un rez commercial bien aménagé d'une superficie d'environ 300m² en deux magasins communicants, avec d'un coté trois grandes vitrines et de l'autre deux grandes vitrines qui vous offriront une grande visibilité. Un grand espace de vente et une réserve d'environ 70m² composent le magasin. Vous disposerez également d’un parking/livraison privatif avec un local de déchargement. Agencement sur mesure structuré avec belle hauteur sous-plafond. Cloisons, tablettes et niches décoratives avec éclairage intégré. Idéal pour textile, chaussure/maroquinerie, boutique cadeau… Possibilité d’acquérir le commerce. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : Tel 0479 46 77 14 - Contact . Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Surface commerciale: 300 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE20986 Réf. vendeur: 730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

394 m 2' 53'' 445 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

466 m 4' 491 m 50'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

466 m 4' 491 m 50'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

368 m 1' 13'' 368 m 27'' 68 m 49'' 68 m 49''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

131 m 1' 34''

Gares

Aywaille

515 m 1' 46'' 515 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 12' 37,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Lidl Aywaille

830 m 2' 36'' 830 m 1' 7'' 704 m 10' 830 m 10'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 13'

Éducation

Vivre près de l'Avenue François Cornesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Câlins" est à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Princesse Elisabeth", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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