Surface commerciale à louer - Trois-Ponts VBC87932

Route de Coo 45 4980 Trois-Ponts

1 200 €

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VBC87932
  • 460 m²
Route de Coo 45 4980 Trois-Ponts
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Description

Antoine Immo vous proposons ce rez-de-chaussée commercial disponible à la location immédiatement, opportunité rare sur le secteur de par sa surface de 460m2 ! Idéalement située à l'entrée de Trois Ponts, offrant une visibilité maximale et un accès facile, le long d’un axe fréquenté, cet espace vous offre une multitude de possibilités pour aménager votre boutique, showroom ou bureau selon vos besoins spécifiques. La disposition ouverte permet une flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Stationnement public à proximité immédiate. Composition: surface commerciale à rue de 241m2, surface d'entreposage arrière de 135m2 avec bureau et kitchenette, hall de stockage latéral de 84m2 . Equipements: banne solaire, alarme. Loyer: 1200€/mois, bail commercial. Possibilité de louer également la surface commerciale annexe communicante pour bénéficier de 126m2 supplémentaires. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87932 Réf. vendeur: 6771256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

440 m 1' 31'' 440 m 39'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

528 m 1' 45'' 528 m 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

534 m 1' 55'' 534 m 53'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

528 m 1' 45'' 528 m 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

226 m 2' 43''

Gares

Trois-Ponts

764 m 5' 706 m 56'' 658 m 9' 764 m 9'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 365 m 4' 365 m 4'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

1,2 km 7' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Stavelot

6,1 km 37' 6,5 km 7' 5,7 km 25' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

3 km 4'

Musées

Maison Du Pays De Salm

14,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

5,5 km 6'

Activités

Malmundarium

13,7 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,5 km 29'

Châteaux

Château De Franchimont

38,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,2 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trois-Ponts".

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 58 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 6 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 28 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Malmundarium".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 23 minutes en voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 29 minutes de là.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Pas" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Trois Ponts" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

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