Surface commerciale à louer - Trois-Ponts VBC87932

Route de Coo 45 4980 Trois-Ponts

1 200 €

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VBC87932
  • 460 m²
Route de Coo 45 4980 Trois-Ponts
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Description

Antoine Immo vous proposons ce rez-de-chaussée commercial disponible à la location immédiatement, opportunité rare sur le secteur de par sa surface de 460m2 ! Idéalement située à l'entrée de Trois Ponts, offrant une visibilité maximale et un accès facile, le long d’un axe fréquenté, cet espace vous offre une multitude de possibilités pour aménager votre boutique, showroom ou bureau selon vos besoins spécifiques. La disposition ouverte permet une flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Stationnement public à proximité immédiate. Composition: surface commerciale à rue de 241m2, surface d'entreposage arrière de 135m2 avec bureau et kitchenette, hall de stockage latéral de 84m2 . Equipements: banne solaire, alarme. Loyer: 1200€/mois, bail commercial. Possibilité de louer également la surface commerciale annexe communicante pour bénéficier de 126m2 supplémentaires. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87932 Réf. vendeur: 6771256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

440 m 1' 31'' 440 m 39'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

528 m 1' 45'' 528 m 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

534 m 1' 55'' 534 m 53'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

528 m 1' 45'' 528 m 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

226 m 2' 43''

Gares

Trois-Ponts

764 m 5' 706 m 56'' 658 m 9' 764 m 9'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 365 m 4' 365 m 4'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

1,2 km 7' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Stavelot

6,1 km 37' 6,5 km 7' 5,7 km 25' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

3 km 4'

Musées

Maison Du Pays De Salm

14,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

5,5 km 6'

Activités

Malmundarium

13,7 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,5 km 29'

Châteaux

Château De Franchimont

38,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,2 km 23'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Coo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Pas", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Trois Ponts" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 23 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 4 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Malmundarium".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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