Surface commerciale à louer - Trois-Ponts VBC87932

Route de Coo 45 4980 Trois-Ponts

1 200 €

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VBC87932
  • 460 m²
Route de Coo 45 4980 Trois-Ponts
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Description

Antoine Immo vous proposons ce rez-de-chaussée commercial disponible à la location immédiatement, opportunité rare sur le secteur de par sa surface de 460m2 ! Idéalement située à l'entrée de Trois Ponts, offrant une visibilité maximale et un accès facile, le long d’un axe fréquenté, cet espace vous offre une multitude de possibilités pour aménager votre boutique, showroom ou bureau selon vos besoins spécifiques. La disposition ouverte permet une flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Stationnement public à proximité immédiate. Composition: surface commerciale à rue de 241m2, surface d'entreposage arrière de 135m2 avec bureau et kitchenette, hall de stockage latéral de 84m2 . Equipements: banne solaire, alarme. Loyer: 1200€/mois, bail commercial. Possibilité de louer également la surface commerciale annexe communicante pour bénéficier de 126m2 supplémentaires. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87932 Réf. vendeur: 6771256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

442 m 1' 31'' 442 m 40'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

530 m 1' 46'' 530 m 49'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

536 m 1' 56'' 536 m 53'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

530 m 1' 46'' 530 m 49'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

228 m 2' 44''

Gares

Trois-Ponts

766 m 5' 708 m 56'' 660 m 9' 766 m 9'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

367 m 1' 13'' 367 m 29'' 367 m 4' 367 m 4'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

1,2 km 7' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Stavelot

6,1 km 37' 6,5 km 7' 5,6 km 25' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

3 km 4'

Musées

Maison Du Pays De Salm

14,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

5,5 km 6'

Activités

Malmundarium

13,7 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,5 km 29'

Châteaux

Château De Franchimont

38,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,2 km 23'

Transports

Une gare SNCB ("Trois-Ponts") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 14 minutes.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 14 minutes de là se trouve "Malmundarium"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 23 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Trois Ponts" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Pas", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 6 minutes à pied.

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