Surface commerciale à louer - Namur VBD96569

Rue des Fossés Fleuris 44 5000 Namur

1 000 €

  • 50
Rue des Fossés Fleuris 44 5000 Namur

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Description

Nam Property vous présente une magnifique cellule commerciale située au cœur du piétonnier de Namur.

Idéalement placée à proximité de l'école Sainte-Marie, cette propriété représente l'emplacement parfait pour lancer votre sandwicherie ou confiserie. Récemment rénové, ce local offre un spacieux rez-de-chaussée lumineux, une réserve pratique, ainsi qu'un WC. Une petite cave privative en sous-sol complète ce bien.

Disponibilité immédiate pour saisir cette opportunité unique dans un quartier dynamique.

Loyer progressif: 1ère année: 1000€, 2ème année: 1100€, 3ème année ( loyer définitif) : 1200€

Visitez ce lieu sans attendre et imaginez-y votre futur projet commercial!

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD96569 Réf. vendeur: 7604426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piconette

88 m 1' 11'' 156 m 25'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

103 m 1' 32'' 176 m 29'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

24 m 22'' 151 m 25'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

31 m 28'' 148 m 24'' 31 m 22'' 31 m 22''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

455 m 5'

Gares

Namur / Namen

823 m 7' 1,3 km 3' 713 m 10' 823 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

980 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

603 m 4' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

120 m 1' 26''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

274 m 4' 1,5 km 4' 274 m 3' 274 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

441 m 4' 399 m 1' 1'' 345 m 4' 345 m 4'

Spar Croisiers

666 m 5' 1,5 km 3' 534 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

251 m 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

79 m 12''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 5''

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Fossés Fleuris offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Maurice Servais".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - L'Ilon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", à 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Piconette" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie", une école primaire à seulement 1 minute à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Communaute Scolaire Sainte-Marie", à seulement 1 minute de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 1 minute de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 1 minute.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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