Rez-de-chaussée commercial avec stockage potentiel à l'étage, idéalement situé à l’entrée de la rue de Fer, l’artère commerçante la plus fréquentée de Namur.
Description :Surface commerciale : ± 26 m², bénéficiant d’une vitrine de 3,15 m offrant une belle visibilité.
1er étage : ± 35 m² pouvant servir de stockage, atelier ou espace complémentaire.
2e étage : ± 35 m² supplémentaires pour stockage.
Cette surface conviendra parfaitement à une activité nécessitant à la fois un espace d'acceuil et de rencontres ainsi que des espaces fonctionnels.
Conditions locatives :Loyer : 1.350 €
Charges : 300 € (provision pour le précompte immobilier)
Garantie locative : minimum 2 mois (modalités à déterminer)
📞 Infos et visites : Tel
ℹ️ Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre strictement informatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces mentionnées sont estimées.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue de Fer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Ilon Saint-Jacques" est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire - Institut Saint-Louis", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à 6 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis", une école maternelle joignable en 6 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Croisiers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moncrabeau".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Hotel De Ville".
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan