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Description
Surface commerciale avec étages – Namur, Rue de Fer 131
Rez-de-chaussée commercial avec stockage potentiel à l'étage, idéalement situé à l’entrée de la rue de Fer, l’artère commerçante la plus fréquentée de Namur.
Description :
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Surface commerciale : ± 26 m², bénéficiant d’une vitrine de 3,15 m offrant une belle visibilité.
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1er étage : ± 35 m² pouvant servir de stockage, atelier ou espace complémentaire.
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2e étage : ± 35 m² supplémentaires pour stockage.
Cette surface conviendra parfaitement à une activité nécessitant à la fois un espace d'acceuil et de rencontres ainsi que des espaces fonctionnels.
Conditions locatives :
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Loyer : 1.650 €
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Charges : 300 € (provision pour le précompte immobilier)
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Garantie locative : minimum 2 mois (modalités à déterminer)
📞 Infos et visites : Tel 081 22 27 81
ℹ️ Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre strictement informatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces mentionnées sont estimées.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 650 €
- Frais mensuels: 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
L'Ile Aux Trésors
505 m 1' 48'' 1,8 km 4' 505 m 6' 505 m 6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur
599 m 1' 59'' 2,4 km 5' 488 m 6' 488 m 6'
Écoles primaires
Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis
539 m 1' 47'' 2,5 km 5' 539 m 6' 539 m 6'
Écoles secondaires
Institut Ilon Saint-Jacques
371 m 1' 14'' 371 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,6 km 6'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
7 km 9'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)
112 m 1' 21''
TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin
112 m 1' 21''
TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)
112 m 1' 21''
Gares
Namur / Namen
401 m 5' 983 m 2' 10'' 315 m 4' 315 m 4'
Bornes de recharge
Parking Gare De Namur (P1)
1,8 km 3'
Voitures en libre-service
Cambio - Moncrabeau
53 m 13'' 53 m 38'' 53 m 38''
Vélos en libre-service
Libia Velo - Hotel De Ville
77 m 55''
Supermarchés
Spar Croisiers
95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''
Carrefour Express Namur Place De La Station
235 m 3' 866 m 2' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''
Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)
406 m 4' 1 km 2' 14'' 325 m 4' 325 m 4'
Parcs d'attractions
Parc Attractif Reine Fabiola
3,1 km 6'
Musées
Musée Des Arts Anciens Du Namurois
224 m 32''
Monuments religieux
Téléphérique De La Citadelle De Namur
2,3 km 5'
Activités
Espace De L'Homme De Spy
18,4 km 18'
Voyages en bateau
Bateaux Meuse-Ardennes
2,3 km 4'
Châteaux
Château De Bioul
22,9 km 25'
Golfs
Golf De Rougemont
12,1 km 15'
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Croisiers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Hotel De Ville".Grâce à la station "Cambio - Moncrabeau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Villes proches
Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.
Éducation
Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur", à 5 minutes en voiture."Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Ilon Saint-Jacques" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se trouve à 6 minutes en marchant.
Tourisme
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 1 minute.
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