Rez-de-chaussée commercial avec stockage potentiel à l'étage, idéalement situé à l’entrée de la rue de Fer, l’artère commerçante la plus fréquentée de Namur.
Description :Surface commerciale : ± 26 m², bénéficiant d’une vitrine de 3,15 m offrant une belle visibilité.
1er étage : ± 35 m² pouvant servir de stockage, atelier ou espace complémentaire.
2e étage : ± 35 m² supplémentaires pour stockage.
Cette surface conviendra parfaitement à une activité nécessitant à la fois un espace d'acceuil et de rencontres ainsi que des espaces fonctionnels.
Conditions locatives :Loyer : 1.350 €
Charges : 300 € (provision pour le précompte immobilier)
Garantie locative : minimum 2 mois (modalités à déterminer)
📞 Infos et visites : Tel
ℹ️ Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre strictement informatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces mentionnées sont estimées.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Fer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis", op 6 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors", op slechts 6 minuten lopen.
De rit naar het basisschool "Ecole Primaire - Institut Saint-Louis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Ilon Saint-Jacques" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.
Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Moncrabeau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Hotel De Ville" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Croisiers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan