Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Surface commerciale à louer, Houyet VBD91510
Rue de la Station 15
, 5560 Houyet
600 €
20 m² Terrasse
Description
Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Beauraing vous propose cette belle surface commerciale d’environ 150m² idéalement située au cœur du charmant village de Houyet, à proximité immédiate de Dinant, Givet et Beauraing. Bénéficiant d’un environnement touristique prisé et d’une belle affluence en saison, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour le développement d’une activité Horeca, d’un commerce de détail ou d’un concept artisanal. Le bien se compose d’un espace magasin lumineux et accueillant, d’un espace atelier pouvant convenir à une cuisine ou à une zone de production, d’une réserve ainsi que de plusieurs caves d’entreposage particulièrement saines et spacieuses. Une terrasse complète l’ensemble et représente un véritable atout pour une activité Horeca. Au niveau technique, le bien dispose d’un chauffage central collectif au mazout, d’un compteur électrique individuel bihoraire et de châssis en double vitrage. Implantée dans un cadre verdoyant et dynamique, cette surface commerciale offre un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité au cœur de la région. - Loyer : 600€/mois. - Provision pour charges : 200€ (Chauffage ; Eau). - Prix de l’état des lieux d'entrée : établi sur base d’un devis réalisé par un expert agréé "Checknet", à charge des 2 parties. - Compteur électrique individuel. - Garantie locative : 1800€. - Bail commercial. - LIBRE de suite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/03/2026
Loyer
600 €
Garantie locative
1 800 €
Surface commerciale
150 m²
Detail_Label_WorkshopSurface
10 m²
Detail_Label_WarehouseSurface
35 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface constructible
150 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
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Le quartier
Éducation
L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet
Bus
Houyet
Gares
Castel De Pont-À-Lesse
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Celles
Supermarchés
Aldi Beauraing
Delhaize Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Vêves
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.
Éducation
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" se rejoint en 79 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 16 minutes.
Tourisme
19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 32 minutes de voiture.
À 19 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".
Le château "Château De Vêves" se trouve à 11 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Furfooz".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 17 minutes de là.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Transports en commun
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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