Surface commerciale à louer - Charleroi VBD72302

Rue de la Montagne 55 6000 Charleroi

850 €

Rue de la Montagne 55 6000 Charleroi

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Description

Idéalement situé dans la 2ème partie de la rue de la Montagne, ce beau rez-de-chaussée commercial de +/- 105m² n'attend que vous ! Ancien magasin de vêtements, il dispose de 2 vitrines d'exposition avec volets de sécurité intérieurs, grande salle avec comptoir/caisse, 4 cabines d'essayages (lumière naturelle), 2ème petite salle en fond de magasin et un local fermé avec évier. Au sous-sol, plusieurs caves de stockage et un WC. Multiples possibilités d'aménagement. Divers : Libre d'occupation, CC gaz, climatisation, alarme et volet de sécurité extérieur. Compteur électrique individuel. Loyer : 850 euros/mois + précompte immobilier (400 euros/mois) + charges provisionnelles de 50 euros/mois pour le chauffage et l'eau. Loyer normal étant fixé à 1250 euros/mois et diminué à 850 euros/mois pendant la 1ère année de location afin de permettre au futur exploitant de lancer son activité commerciale. VISITES ET INFORMATIONS AU Tel 0491/91.92.32 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • Surface commerciale: 105 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD72302 Réf. vendeur: 46 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

298 m 2' 17'' 2,1 km 4' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

484 m 1' 54'' 484 m 1' 9'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

484 m 1' 54'' 484 m 1' 9'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

483 m 1' 53'' 484 m 1' 9'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

515 m 6'

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

515 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

448 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

448 m 5'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

731 m 9' 862 m 2' 6'' 719 m 9' 719 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 27' 6,8 km 7' 5,4 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

385 m 4' 383 m 5' 383 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

173 m 1' 32'' 2,3 km 4' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Carrefour Express Audent

249 m 1' 6'' 249 m 35'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Lidl Charleroi

1,2 km 5' 1,3 km 2' 48'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

890 m 2' 13''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,4 km 21'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Montigny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph", à seulement 4 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Châtelimômes Et Pimprenelle", une crèche joignable en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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