Surface commerciale à louer - Charleroi VBD72302

Rue de la Montagne 55 6000 Charleroi

850 €

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Description

Idéalement situé dans la 2ème partie de la rue de la Montagne, ce beau rez-de-chaussée commercial de +/- 105m² n'attend que vous ! Ancien magasin de vêtements, il dispose de 2 vitrines d'exposition avec volets de sécurité intérieurs, grande salle avec comptoir/caisse, 4 cabines d'essayages (lumière naturelle), 2ème petite salle en fond de magasin et un local fermé avec évier. Au sous-sol, plusieurs caves de stockage et un WC. Multiples possibilités d'aménagement. Divers : Libre d'occupation, CC gaz, climatisation, alarme et volet de sécurité extérieur. Compteur électrique individuel. Loyer : 850 euros/mois + précompte immobilier (400 euros/mois) + charges provisionnelles de 50 euros/mois pour le chauffage et l'eau. Loyer normal étant fixé à 1250 euros/mois et diminué à 850 euros/mois pendant la 1ère année de location afin de permettre au futur exploitant de lancer son activité commerciale. VISITES ET INFORMATIONS AU Tel 0491/91.92.32 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • Surface commerciale: 105 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72302 Réf. vendeur: 46 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

298 m 2' 17'' 2,1 km 4' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

484 m 1' 54'' 484 m 1' 9'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

484 m 1' 54'' 484 m 1' 9'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

483 m 1' 53'' 484 m 1' 9'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

515 m 6'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

515 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

448 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

448 m 5'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

731 m 9' 862 m 2' 6'' 719 m 9' 719 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 27' 6,8 km 7' 5,4 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

385 m 4' 383 m 5' 383 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

173 m 1' 32'' 2,3 km 4' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Carrefour Express Audent

249 m 1' 6'' 249 m 35'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Lidl Charleroi

1,2 km 5' 1,3 km 2' 48'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

890 m 2' 13''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,4 km 21'

Transports

Vivre près de la Rue de Montigny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Châtelimômes Et Pimprenelle", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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