Surface commerciale à louer - Mont-sur-Marchienne VBE43494

Avenue Paul Pastur 71 6032 Mont-sur-Marchienne

850 €

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VBE43494
  • 54 m²
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Description

Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle grâce à cette cellule entièrement rénovée en 2024. Située sur un axe stratégique de Charleroi, ce bien bénéficie de spacieuses vitrines qui mettent en valeur votre entreprise et attirent l'attention des passants. Vous y trouverez: un espace showroom, un espace cuisine et un WC avec douche. Loyer: 850 €/mois Garantie locative : 2550 € État des lieux : 200 € HTVA Précompte immobilier : 80€/mois Ne manquez pas cette opportunité unique de démarrer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique à Charleroi ! Pour plus d'informations, contactez-nous par mail. Descriptif à titre informatif et non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43494 Réf. vendeur: 346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

451 m 1' 30'' 451 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul

591 m 1' 58'' 591 m 1' 6'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul

591 m 1' 58'' 591 m 1' 6'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

254 m 50'' 254 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

13 m 9''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

58 m 41''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

58 m 41''

Gares

Marchienne-Zone

2 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 39' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 10' 2,6 km 15' 2,9 km 35'

Supermarchés

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

193 m 38'' 193 m 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Spar Mont Sur Marchienne

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Intermarché Mont Sur Marchienne

522 m 1' 50'' 522 m 51'' 522 m 6' 522 m 6'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,4 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

266 m 23''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,2 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

12,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,4 km 16'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Paul Pastur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "F. V. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Bois Du Cazier" se trouve à 5 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (1 minute de route).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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