Surface commerciale à louer - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBD90726
1 500 €
- 71 m²
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Description
Situé à proximité immédiate du Bultia, sur un axe fréquenté de Nalinnes, ce local entièrement rénové en 2025 offre un cadre idéal pour l’implantation d’une activité professionnelle.
D’une superficie d’environ 71 m², le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant une organisation optimale : espace d’accueil, zone de travail et sanitaires.
Le local bénéficie d’une belle visibilité ainsi que d’un parking aisé à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle.
Sa configuration et sa situation en font un bien particulièrement adapté pour : profession libérale (comptable, avocat, consultant, etc.) - bureau (assurances, agence immobilière, services) - activité esthétique ou bien-être - activité sur rendez-vous.
📍 Localisation stratégique à proximité du Bultia Village, bénéficiant d’un environnement commercial dynamique tout en offrant plus de calme et de flexibilité.
⚠️ Activité horeca non autorisée.
Loyer : 1.500 €/mois + 2 mois de garantie locative
État des lieux par expert, frais partagés - Aucune charge de copropriété – Compteurs individuels eau, électricité et gaz – chaudière gaz à condensation.
Infos & visites : Tel 0475 53 37 84 / Contact
Détails financiers
- Loyer: 1 500 €
- Largeur de la vitrine: 9 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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