Surface commerciale à louer - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBD90726

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

1 500 €

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VBD90726
  • 71 m²
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Description

Très bel espace multi-fonctionnel, situé à Nalinnes Bultia, entièrement rénové en 2025.
il se compose de deux espaces fonctionnels permettant une organisation optimale : espace d’accueil, zone de travail et sanitaires.
Le local bénéficie d’une belle visibilité ainsi que d’un parking public et gratuit à proximité immédiate.
Adapté pour une profession libérale (comptable, avocat, consultant, etc.) - bureau (assurances, agence immobilière, services) - boutique - etc.
📍 Localisation stratégique à proximité du Bultia Village, bénéficiant d’un environnement commercial dynamique tout en offrant plus de calme et de flexibilité.
Loyer : 1.500 €/mois + 2 mois de garantie locative / possibilité bail d'un an pour débuter / état des lieux via expert
Aucune charge de copropriété – Compteurs individuels eau, électricité et gaz – chaudière gaz à condensation.
Infos & visites : Tel 0475 53 37 84 / Contact
⚠️ Activité horeca non autorisée. Photos et infos donnés à titre informatif et non conventionnel, ameublement réalisé via l'IA.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Largeur de la vitrine: 9 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90726 Réf. vendeur: 7585395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 22' 4,4 km 6' 3,9 km 41' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

Gares

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,3 km 49' 8,9 km 45' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4,9 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 12' 4,6 km 5' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musées

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Transports

Habiter à proximité de la Rue à Canadas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Tchots Des Couturelles" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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