Surface commerciale à louer - Gerpinnes VBE41435

rue de bertransart 48 6280 Gerpinnes

2 300 €

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VBE41435
  • 434 m²
  • 5 Place(s) de parking
rue de bertransart 48 6280 Gerpinnes
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Description

Vous rêvez de développer votre activité? Cette magnifique surface commerciale se situe dans le zoning du Bertransart à proximité direct de la N5 (+-40.000 véhicules / jour) et de toutes les grandes marques (Aldi - Dovy - Bel&Bo - etc.) Elle se compose actuellement d'une belle salle d'exposition de +- 330m2, de deux bureaux, de deux WC et d'un espace de stockage facilement accessible par deux portes de garages. Le cloisonnement actuel est facilement modulable si vous devez agrandir l'espace de vente ou changer sa configuration. Loyer: 2300€/mois Garantie locative: 6900€ Provision pour précompte immobilier: 220€/mois Provision pour l'eau: 50€ Etat des lieux d'entée: 200€ HTVA Descriptif à titre informatif et non contractuel. Plus d'informations au Tel 0475/82.98.03 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Frais mensuels: 270 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

434 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41435 Réf. vendeur: 342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Les Petits Calins

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 579 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 38' 4,4 km 53'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

106 m 1' 16''

Gares

Beignée

7,4 km 33' 11,4 km 14' 5 km 57' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 53' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,5 km 32' 8,5 km 46' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Aldi Gerpinnes

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Louis Delhaize Gerpinnes

125 m 25'' 125 m 15'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Colruyt Gerpinnes

988 m 3' 1,3 km 1' 11'' 450 m 5' 450 m 5'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,5 km 9'

Musées

Musée Du Verre

9,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

11,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,9 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

28,9 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,8 km 22'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Bertransart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 18 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beignée" est à moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gerpinnes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Augustin" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. M. Du Service Les Petits Calins" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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