Surface commerciale à louer - Gerpinnes VBE41435

rue de bertransart 48 6280 Gerpinnes

2 300 €

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VBE41435
  • 434 m²
  • 5 Place(s) de parking
rue de bertransart 48 6280 Gerpinnes
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Description

Vous rêvez de développer votre activité? Cette magnifique surface commerciale se situe dans le zoning du Bertransart à proximité direct de la N5 (+-40.000 véhicules / jour) et de toutes les grandes marques (Aldi - Dovy - Bel&Bo - etc.) Elle se compose actuellement d'une belle salle d'exposition de +- 330m2, de deux bureaux, de deux WC et d'un espace de stockage facilement accessible par deux portes de garages. Le cloisonnement actuel est facilement modulable si vous devez agrandir l'espace de vente ou changer sa configuration. Loyer: 2300€/mois Garantie locative: 6900€ Provision pour précompte immobilier: 220€/mois Provision pour l'eau: 50€ Etat des lieux d'entée: 200€ HTVA Descriptif à titre informatif et non contractuel. Plus d'informations au Tel 0475/82.98.03 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Frais mensuels: 270 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

434 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41435 Réf. vendeur: 342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Les Petits Calins

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 579 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 38' 4,4 km 53'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

106 m 1' 16''

Gares

Beignée

7,4 km 33' 11,4 km 14' 5 km 57' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 53' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,5 km 32' 8,5 km 46' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Aldi Gerpinnes

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Louis Delhaize Gerpinnes

125 m 25'' 125 m 15'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Colruyt Gerpinnes

988 m 3' 1,3 km 1' 11'' 450 m 5' 450 m 5'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,5 km 9'

Musées

Musée Du Verre

9,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

11,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,9 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

28,9 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,8 km 22'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Bertransart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beignée" : 14 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gerpinnes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "C. M. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Augustin" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 25 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Crocodile Rouge" se trouve à 18 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 22 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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