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Surface commerciale à louer, Trazegnies VBE19128

Rue Rodolphe Delval 21 , 6183 Trazegnies

990 €

FLASH HORIZON

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80 m² 16 m² Terrasse

Description

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la location sur la commune de Trazegnies (6183), cette magnifique surface commerciale totalement rénovée de +/-80m² avec une cuisine semi équipée, w.c. séparé & terrasse.

Disponible immédiatement & idéale pour profession libérale, salon de coiffure, salon esthétique, agence titres-services ou tout autre commerce.

Le bien se compose notamment d'une grande surface très lumineuse avec 3 belles vitrines et de 3 pièces supplémentaires.

Commodités: Cave de +- 50m², localisation idéale, nouveaux carrelages, nouveaux plafonnage, chauffage électrique chaud et froid , double vitrage, volets électriques, panneaux photovoltaïques.

Cette belle surface vous comblera par sa situation idéale & sa proximité directe de toutes facilités (commerces, axes routiers importants,...)-> une visite s'impose !

Loyer : 990 Euros / Mois (sous réserve de l 'acceptation des propriétaires), Bail Commercial & Precompte Immobilier à Charge du Locataire.

Renseignements & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.

Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon"

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 990 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

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Réf. Immovlan: VBE19128 Réf. vendeur: 7676656 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Éducation

M. E. Du Service Petit À Petit Crèches

738 m · 2' 27'' 738 m · 1' 12'' 524 m · 7' 623 m · 7'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Écoles maternelles

561 m · 2' 41'' 556 m · 59'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Écoles primaires

561 m · 2' 41'' 556 m · 59'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

563 m · 2' 7'' 770 m · 1' 24'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,8 km · 2' 24''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,8 km · 8'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies Bus

113 m · 1' 21''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

113 m · 1' 21''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

176 m · 2' 7''

Forchies Gares

4,3 km · 19' 5 km · 6' 3,4 km · 26' 3,9 km · 47'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,7 km · 43' 12,7 km · 10' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

9,8 km · 8'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

12 km · 41' 0 m · 0'' 11,1 km · 2º 13'

Magasins

Intermarché Trazegnies Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 38'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Aldi Courcelles

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 34'' 1,5 km · 11' 1,5 km · 19'

Colruyt Courcelles

2 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,6 km · 11' 1,7 km · 20'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

17 km · 13'

Musée Royal De Mariemont Musées

8,1 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,4 km · 15'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

9,3 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

17,1 km · 14'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

13,7 km · 12'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

20,1 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

70,6 km · 44' 63,2 km · 3º 44'

La Louvière

14,6 km · 11' 12,1 km · 42'

Mons

31,8 km · 28' 29,6 km · 1º 45'

Namur

42,9 km · 30' 43,1 km · 2º 46'

Charleroi

12,1 km · 14' 11,8 km · 40'

Bruxelles

56,5 km · 44' 47,1 km · 2º 56'

Transports

S'installer à Courcelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. E. Du Service Petit À Petit" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 9 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trazegnies" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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