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Surface commerciale à louer, Trazegnies VBE19128

Rue Rodolphe Delval 21 , 6183 Trazegnies

990 €

FLASH HORIZON

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80 m² 16 m² Terrasse

Description

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la location sur la commune de Trazegnies (6183), cette magnifique surface commerciale totalement rénovée de +/-80m² avec une cuisine semi équipée, w.c. séparé & terrasse.

Disponible immédiatement & idéale pour profession libérale, salon de coiffure, salon esthétique, agence titres-services ou tout autre commerce.

Le bien se compose notamment d'une grande surface très lumineuse avec 3 belles vitrines et de 3 pièces supplémentaires.

Commodités: Cave de +- 50m², localisation idéale, nouveaux carrelages, nouveaux plafonnage, chauffage électrique chaud et froid , double vitrage, volets électriques, panneaux photovoltaïques.

Cette belle surface vous comblera par sa situation idéale & sa proximité directe de toutes facilités (commerces, axes routiers importants,...)-> une visite s'impose !

Loyer : 990 Euros / Mois (sous réserve de l 'acceptation des propriétaires), Bail Commercial & Precompte Immobilier à Charge du Locataire.

Renseignements & Visites : Fl.H Immo - Tel - www.flash-horizon.be.

Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon"

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 990 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

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Réf. Immovlan: VBE19128 Réf. vendeur: 7676656 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Éducation

M. E. Du Service Petit À Petit Crèches

738 m · 2' 27'' 738 m · 1' 12'' 524 m · 7' 623 m · 7'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Écoles maternelles

561 m · 2' 41'' 556 m · 59'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Écoles primaires

561 m · 2' 41'' 556 m · 59'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

563 m · 2' 7'' 770 m · 1' 24'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,8 km · 2' 24''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,8 km · 8'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies Bus

113 m · 1' 21''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

113 m · 1' 21''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

176 m · 2' 7''

Forchies Gares

4,3 km · 19' 5 km · 6' 3,4 km · 26' 3,9 km · 47'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,7 km · 43' 12,7 km · 10' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

9,8 km · 8'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

12 km · 41' 0 m · 0'' 11,1 km · 2º 13'

Magasins

Intermarché Trazegnies Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 38'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Aldi Courcelles

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 34'' 1,5 km · 11' 1,5 km · 19'

Colruyt Courcelles

2 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,6 km · 11' 1,7 km · 20'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

17 km · 13'

Musée Royal De Mariemont Musées

8,1 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,4 km · 15'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

9,3 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

17,1 km · 14'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

13,7 km · 12'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

20,1 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

70,6 km · 44' 63,2 km · 3º 44'

La Louvière

14,6 km · 11' 12,1 km · 42'

Mons

31,8 km · 28' 29,6 km · 1º 45'

Namur

42,9 km · 30' 43,1 km · 2º 46'

Charleroi

12,1 km · 14' 11,8 km · 40'

Bruxelles

56,5 km · 44' 47,1 km · 2º 56'

Transports

Vivre à Courcelles offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trazegnies" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "M. E. Du Service Petit À Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 9 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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