Située stratégiquement à l’entrée de Bastogne, au rond-point très passant, le long de la Route de Marche, juste au dessus du Basic Fit et en face du Lidl, cette surface commerciale de 600m² bénéficie d’une visibilité maximale pour faire rayonner votre activité.
Profitez également d’emplacements de parking juste devant la surface.
Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels, offrant une gestion claire et autonome.
Le loyer est de 4 800 € + TVA, avec précompte immobilier à la charge du locataire.
Une adresse idéale pour installer votre commerce, votre bureau ou votre showroom, au cœur d’un axe commercial dynamique.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et faire de cet espace le nouveau visage de votre réussite.
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Habiter à proximité de la Rue de Marche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Bastogne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bastogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Poussins De Renval", une crèche joignable en 8 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 26 minutes de là.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 26 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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