Surface commerciale à louer - Fayt-lez-Manage VWD17376

Saint hubert 22 C 7170 Fayt-lez-Manage

2 000 €

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VWD17376
  • 40 m² Terrasse
Saint hubert 22 C 7170 Fayt-lez-Manage
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Description

SHOWROOM / GARAGE / LOCAL COMMERCIAL de 350 m2 À LOUER

🏢 SHOWROOM / GARAGE / ENTREPÔT COMMERCIAL À LOUER – OPPORTUNITÉ RARE 🚗

Vous recherchez un espace polyvalent, prêt à l’emploi et idéalement adapté à une activité automobile ou commerciale ? Ce showroom-garage représente une opportunité exceptionnelle.

📍 Caractéristiques du bien :

Superficie intérieure : ± 350 m²
Superficie extérieure : ± 200 m²
Capacité :
± 15 véhicules en intérieur
± 20 véhicules en extérieur
Grande porte d’accès pour véhicules : ± 4 m de large sur +3 m de haut
Zone de detailing avec volet sectionnel
Magnifique bureau
Toilettes complètes équipées
4 grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
Showroom entièrement vitré et très lumineux
Très bon état – travaux réalisés il y a 2 ans
Parking sécurisé et entièrement clôturé avec accès Grillage Métallique

🚗 Accessibilité & visibilité :

Panneaux publicitaires pignon sur rue
Allée privée d’environ 20 mètres menant au showroom
Bonne visibilité commerciale tout en restant facilement accessible

💼 Affectation :

Parfait pour achat / vente automobile
Activité commerciale ou showroom - Bureaux ou autres activités
Autres projets réalisables suivant demande

💰 Conditions :

Loyer : 2.000 €/mois
Précompte immobilier : 180 €/mois
Garantie : 3 mois de caution (6.000 €) obligatoire

📌 Informations importantes :

Disponibilité immédiate
Candidatures sérieuses uniquement
Renseignement et visite : Tel +32475/960.429
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • Surface commerciale: 350 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

2 km 7' 2 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

330 m 1' 17'' 404 m 34'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

330 m 1' 17'' 404 m 34'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese

1,3 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

480 m 33''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

294 m 4'

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

294 m 4'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

294 m 4'

Gares

Manage

1,9 km 7' 2 km 2' 23'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,2 km 1º 12' 19,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

999 m 1' 9''

Supermarchés

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

800 m 2' 51'' 800 m 59'' 714 m 10' 800 m 10'

Carrefour Market Manage

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,1 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3,5 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,7 km 12'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

4,9 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,1 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,9 km 6'

Golfs

Golf Château De La Tournette

20 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Émile Herman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Marie Gezels" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Therese" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 16 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 8 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 18 minutes. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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