Surface commerciale à louer - Fayt-lez-Manage VWD17376

Saint hubert 22 C 7170 Fayt-lez-Manage

2 000 €

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VWD17376
  • 40 m² Terrasse
Saint hubert 22 C 7170 Fayt-lez-Manage
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Description

SHOWROOM / GARAGE / LOCAL COMMERCIAL de 350 m2 À LOUER

🏢 SHOWROOM / GARAGE / ENTREPÔT COMMERCIAL À LOUER – OPPORTUNITÉ RARE 🚗

Vous recherchez un espace polyvalent, prêt à l’emploi et idéalement adapté à une activité automobile ou commerciale ? Ce showroom-garage représente une opportunité exceptionnelle.

📍 Caractéristiques du bien :

Superficie intérieure : ± 350 m²
Superficie extérieure : ± 200 m²
Capacité :
± 15 véhicules en intérieur
± 20 véhicules en extérieur
Grande porte d’accès pour véhicules : ± 4 m de large sur +3 m de haut
Zone de detailing avec volet sectionnel
Magnifique bureau
Toilettes complètes équipées
4 grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
Showroom entièrement vitré et très lumineux
Très bon état – travaux réalisés il y a 2 ans
Parking sécurisé et entièrement clôturé avec accès Grillage Métallique

🚗 Accessibilité & visibilité :

Panneaux publicitaires pignon sur rue
Allée privée d’environ 20 mètres menant au showroom
Bonne visibilité commerciale tout en restant facilement accessible

💼 Affectation :

Parfait pour achat / vente automobile
Activité commerciale ou showroom - Bureaux ou autres activités
Autres projets réalisables suivant demande

💰 Conditions :

Loyer : 2.000 €/mois
Précompte immobilier : 180 €/mois
Garantie : 3 mois de caution (6.000 €) obligatoire

📌 Informations importantes :

Disponibilité immédiate
Candidatures sérieuses uniquement
Renseignement et visite : Tel +32475/960.429
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • Surface commerciale: 350 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

2 km 7' 2 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

330 m 1' 17'' 404 m 34'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

330 m 1' 17'' 404 m 34'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese

1,3 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

480 m 33''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

294 m 4'

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

294 m 4'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

294 m 4'

Gares

Manage

1,9 km 7' 2 km 2' 23'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,2 km 1º 12' 19,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

999 m 1' 9''

Supermarchés

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

800 m 2' 51'' 800 m 59'' 714 m 10' 800 m 10'

Carrefour Market Manage

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,1 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3,5 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,7 km 12'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

4,9 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,1 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,9 km 6'

Golfs

Golf Château De La Tournette

20 km 16'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Émile Herman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Marie Gezels" (crèche) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Therese" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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