Rue de Tournai 75 7900 Leuze

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Description

LEUZE-EN-HAINAUT - Ancien LIDL - A côté de la gare

IDEAL POUR: Grandes surfaces, enseignes nationales, grossistes, Hard Discounters,...


SITUATION :
-A proximité du centre ville
-Tout proche de la gare -2 accès au parking du magasin (par la Rue de Tournai et l’autre par la Rue du Pont de la Cure)

COMPOSITION : Grand m
agasin en état CASCO - totalisant 951 m²
-->650 m² de surface commerciale -->300 m² de stock/réserve avec chambre froide

-->zone de déchargement palette
-->Espace prévu pour chariots clients
-->2 accès au parking (par la Rue de Tournai et l’autre par la Rue du Pont de la Cure)

-->Parcelle de terrain de 3.215 m²

Parkings: Grand parking privatif devant le magasin
-55 places de parking
-3 parkings PMR

CONDITIONS:

-LOYER : 5000€/mois + charges ( charges privatives + PI)
--> gratuités possibles en début de bail
-Précompte Immobilier 2020: 9480€/an

D isponible immédiatement !!

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Détails financiers

  • Loyer: 5 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3215 m²

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VAY12344 Réf. vendeur: 4840669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

84 m 16'' 618 m 43'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

311 m 1' 2'' 311 m 31'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Cesp2

161 m 39'' 161 m 25'' 161 m 1' 55'' 161 m 1' 55''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

532 m 2' 26'' 1,1 km 1' 53'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

259 m 3'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

445 m 5'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

488 m 6'

Gares

Leuze

517 m 4' 681 m 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,9 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

505 m 1' 41'' 517 m 39'' 505 m 6' 505 m 6'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,1 km 7' 1,5 km 2' 21'' 598 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Leuze-En-Hainaut

1,1 km 7' 1,6 km 2' 4'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,2 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,3 km 1' 54''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,1 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Cesp2" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Le Sourire" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 14 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 18 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 24 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Leuze") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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