Surface commerciale à louer - Assebroek RWC42658

Generaal Lemanlaan 200 8310 Assebroek

995 €

Generaal Lemanlaan 200 8310 Assebroek

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Description

Ce bâtiment commercial à louer situé à Assebroek constitue une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Avec une surface habitable totale de 115 m², cet espace comprend une zone d’accueil ou de vente pouvant également servir de bureau, offrant ainsi une flexibilité d’usage en fonction des besoins spécifiques de votre activité. La propriété est équipée d’un zolder d’environ 15 m², idéal pour le stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos projets. La cuisine, le WC, ainsi qu’un espace de stockage complètent cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir divers types d’activités professionnelles. L’emplacement de ce bien immobilier est particulièrement avantageux grâce à sa proximité avec une voie d’accès très fréquentée, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passage. La double privatisation de parking facilite le stationnement pour vous, vos employés et vos clients, un atout essentiel dans un environnement urbain aussi dynamique qu’Assebroek. La disponibilité immédiate permet d’envisager une installation rapide, sans délai additionnel, ce qui constitue un autre point fort pour toute entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans la région. La configuration intérieure, combinée à la présence d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assure un confort optimal tout en maintenant des coûts énergétiques maîtrisés. Ce local bénéficie non seulement d’une excellente accessibilité avec une signalisation claire et des possibilités de stationnement sur place ou à proximité sur le Gaston Roelandsplein, mais également d’une localisation stratégique en plein cœur d’Assebroek. La zone est connue pour son environnement commerçant et résidentiel, offrant un contexte idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale ou professionnelle. Le prix de 995 € par mois, charges comprises, constitue une offre compétitive dans cette région prisée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe ou à vous rendre directement à notre agence située au Generaal Lemanlaan 202 à Assebroek. Ce bien représente une opportunité à saisir rapidement pour bénéficier d’un espace commercial fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre projet professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 995 €
  • Garantie locative: 2 985 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

115 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC42658 Réf. vendeur: Generaal Lemanlaan 200 - 8310 Assebroek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove

112 m 22'' 112 m 9'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

463 m 1' 32'' 463 m 37'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

463 m 1' 32'' 463 m 37'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

463 m 1' 32'' 463 m 37'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

6 m 4''

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

6 m 4''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

2 m 1''

Gares

Bruges / Brugge

2,3 km 12' 3,4 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

192 m 40'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

54 m 10'' 54 m 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Colruyt Assebroek

1,1 km 4' 1,4 km 1' 35'' 771 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Brugge

1,5 km 6' 2,5 km 2' 59'' 1,1 km 8' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,9 km 11'

Transports

Vivre près de Generaal Lemanlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruges / Brugge" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter), De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Blydhove" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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