Surface commerciale à louer, Oudenburg RBX02135

Dorpstraat 60 , 8460 Oudenburg

1 490 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Ce bien immobilier commercial à louer situé au 60, Dorpstraat à Oudenburg offre une opportunité unique pour les professionnels désireux d’implanter leur activité dans un emplacement à visibilité stratégique. Proposé au prix de 1 490 € par mois, ce bâtiment se présente en excellent état suite à d’importants travaux de rénovation récents, incluant notamment le remplacement des fenêtres et portes ainsi que la remise à neuf de la façade. Il s’agit d’un immeuble d’angle bénéficiant d’une belle exposition et d’une configuration polyvalente, idéale pour une exploitation commerciale telle qu’un restaurant ou un café, avec la possibilité d’habitation à l’étage. L’agencement intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un accueil équipé d’un comptoir et de réfrigérateurs, un espace dédié au restaurant ou café ouvert sur une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée. Une annexe couverte, dotée de toutes les installations nécessaires, sert de cuisine supplémentaire. L’étage comprend une zone nuit avec un hall, un séjour doté d’une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Ce bâtiment est raccordé aux réseaux essentiels : eau de ville, chauffage central au gaz avec chaudières et radiateurs, électricité, ainsi qu’internet, téléphone et distribution. Le loyer indiqué n’inclut pas les charges telles que la taxe foncière ni les consommations liées aux services publics. Cette offre s’adresse aux entrepreneurs à la recherche d’un cadre fonctionnel et prêt à l’emploi dans la commune d’Oudenburg. Son positionnement sur une voie passante garantit une excellente visibilité commerciale. La présence du mobilier, du matériel et des équipements peut être négociée lors de la prise à bail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert reconnu depuis plus de 25 ans dans le secteur du immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale. Ce professionnel se tient également à votre disposition pour une évaluation gratuite et conforme au marché de votre propre bien immobilier commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 1 490 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBX02135 Réf. vendeur: 4470363 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

K-Dee Oudenburg Crèches

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 16'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - H.familie Écoles maternelles

254 m · 51'' 254 m · 30'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Vrije Basisschool - H.familie Écoles primaires

254 m · 51'' 254 m · 30'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Sint-Godelievecollege Middenschool Écoles secondaires

5,8 km · 19' 6 km · 7' 4,8 km · 56' 5,8 km · 1º 9'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,8 km · 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,3 km · 11'

312 - Brugge - Oostende Bus

164 m · 1' 58''

312 - Oostende - Brugge

197 m · 2' 21''

30 - Brugge - Oostende

2 km · 24'

Oostende / Ostende Gares

10,7 km · 49' 11,3 km · 15' 9,1 km · 1º 24' 10,7 km · 2º 8'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

13,1 km · 49' 14,6 km · 16' 11,6 km · 1º 37'

Advenso Bornes de recharge

4,8 km · 7'

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

10,3 km · 35' 8,2 km · 1º 34' 10,3 km · 2º 3'

Magasins

Okay Oudenburg Supermarchés

952 m · 3' 952 m · 1' 9'' 931 m · 11' 952 m · 11'

Proxy Delhaize Westkerke

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 2,5 km · 42' 3,5 km · 42'

Aldi Jabbeke

4,6 km · 19' 5,1 km · 7' 4,4 km · 56' 4,6 km · 56'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

13,4 km · 16'

Villes proches

Flessingue

114,6 km · 1º 31' 57,6 km · 3º 55'

Middelbourg

110,8 km · 1º 28' 62,6 km · 4º 50'

Roulers

41,7 km · 33' 28,4 km · 1º 38'

Ostende

9,8 km · 11' 9,4 km · 36'

Courtrai

59,1 km · 43' 46,3 km · 2º 45'

Bruges

18,8 km · 20' 15,2 km · 57'

Magasins

Habiter à proximité de Dorpsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Oudenburg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Aldi Jabbeke" (7 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 16 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 15 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "K-Dee Oudenburg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Godelievecollege Middenschool" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 312 - Brugge - Oostende, 312 - Oostende - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied, 30 - Brugge - Oostende avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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