Surface commerciale à louer - Oostduinkerke RBW75987

Leopold II Laan 260 8670 Oostduinkerke

2 500 €

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RBW75987
  • 100 m²
  • Terrasse
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Description

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelsgelijkvloers: ± 100 m²Kelderberging: ± 30m²INDELING:Gelijkvloers: Vitrine met glazen inkomdeur- open polyvalente ruimte - kitchenette - sanitair - technische ruimte - terras - fietsenstalling.Kelder: Stockruimte, toegankelijk via vaste trap én lift.AFWERKING:ALU-schrijnwerk - verhoogde tegelvloer (voor plaatsing vloerdozen) - basis voorziening van LED-verlichting - 4 wandradiatoren - kitchenette wordt nog geplaatst.GROTE TROEVEN van dit pand:- Nieuwbouw: EPC-label A- Elektrische keuring conform!- Modern kleinschalig gebouw met uitstralingBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: handel, kantoor, diensten, horeca.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, gas, elektriciteit, riolering.LIGGING:Op een uitstekende commerciële locatie in Oostduinkerke-Bad, langs de Leopold II-laan en vlak bij de kruising met de Albert I-laan.Dankzij deze centrale ligging 100m van het strand geniet het pand van een sterke zichtbaarheid en een aanzienlijke passage.In de onmiddellijke omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en handelszaken, waaronder Proxy Delhaize en diverse kleding-, speciaalzaken en horecazaken. * Bijzonderheden:- Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.- Onze referentie op www.centro.be: L0201- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:  Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW75987 Réf. vendeur: 4432403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,4 km 12' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 14' 1,9 km 2' 15'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 14' 1,9 km 2' 15'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 18' 2,7 km 33'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

188 m 2' 15''

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

188 m 2' 15''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

188 m 2' 15''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

188 m 2' 15''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

200 m 2' 24''

Gares

Coxyde / Koksijde

8 km 43' 8,8 km 9' 5,9 km 42' 8 km 1º 36'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,6 km 1º 53' 20,7 km 23' 16,1 km 55'

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,7 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

190 m 2' 17''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert

133 m 1' 37'' 1,1 km 1' 25'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Carrefour Market Oostduinkerke

1,2 km 11' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Spar Oostduinkerke

1,7 km 13' 1,7 km 2' 1'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,5 km 5'

Magasins

Vivre près de Leopold II-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Albert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostduinkerke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Witte Burg" (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leerwijzer" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 23 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling" à 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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