Surface commerciale à louer - Oostduinkerke RBW75988

Leopold II Laan 276 A 8670 Oostduinkerke

3 950 €

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RBW75988
  • 300 m²
  • Terrasse
Leopold II Laan 276 A 8670 Oostduinkerke
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Description

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelsgelijkvloers: ± 300 m²Uitbreidingsmogelijkheden: terras aan straatzijdeINDELING:Gelijkvloers: Inkom met automatische schuifdeuren - aparte zijingang voor mindervaliden  gelagzaal - volledig geïnstalleerde industriële keuken in inox (inclusief alle ingebouwde toestellen van TOP-merken) - afgewerkte bar met frigokasten - afwaszone - berging met koelcel - sanitaire ruimten (dames/heren/mindervaliden).Terras: Achteraan terras voor personeel aanwezig, aan straatzijde mogelijk; vergunning aan te vragen door de huurder.AFWERKING:Keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - akoestische plafondtegels - alle ramen aan straatzijde kunnen automatisch omhoog schuiven - elektrisch dak vooraan die openschuift - terrasverwarming vooraan - ledverlichting - hyper-geïnstalleerde horeca-keuken.Algemene staat: instapklaar, zo goed als nieuw (volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen).GROTE TROEVEN van dit horeca-pand:- Volledig gerenoveerd- Goed geïsoleerd (EPC-label B).- Volledige INRICHTING (keuken met alle toestellen "RATIONAL", koelcel, ...)- Straatzijde met verticale schuiframen, automatisch dak, glazen schuifwanden en terrasverwarming!- Elektrische keuring conform!BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf. Vergund als restaurant.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, warmtepompen lucht/lucht, elektriciteit, telefonie/internet (wifi), ventilatiesysteem, alarm.LIGGING:Op een uitstekende commerciële locatie in Oostduinkerke-Bad, langs de Leopold II-laan en vlak bij de kruising met de Albert I-laan.Dankzij deze centrale ligging 100m van het strand geniet het pand van een sterke zichtbaarheid en een aanzienlijke passage.In de onmiddellijke omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en handelszaken, waaronder Proxy Delhaize en diverse kleding-, speciaalzaken en horecazaken. * Bijzonderheden- Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.- Mogelijkheid om een appartement met garage(s) bij te huren in het gebouw.- Onze referentie op www.centro.be: L0202 of contacteer ons via Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW75988 Réf. vendeur: 4432369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,5 km 14' 1,5 km 2' 5'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 15' 1,9 km 2' 16'' 1,8 km 22' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 15' 1,9 km 2' 16'' 1,8 km 22' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,7 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

93 m 1' 7''

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

2,1 km 26'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

93 m 1' 7''

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

96 m 1' 9''

Gares

Koksijde / Coxyde

8,1 km 44' 8,7 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,5 km 1º 53' 20,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,6 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad (Check Fietsenstalling)

100 m 1' 12''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert I

90 m 1' 985 m 1' 18'' 77 m 55'' 77 m 55''

Carrefour Market Oostduinkerke

1,3 km 13' 1,3 km 1' 27'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Spar Oostduinkerke

1,8 km 15' 1,7 km 2' 2'' 1,7 km 19' 1,8 km 21'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,5 km 5'

Transports

Vivre près de Leopold II-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Oostduinkerke Bad (Check Fietsenstalling)" à 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Albert I" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostduinkerke" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne avec une station située à 26 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Leerwijzer" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Witte Burg" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 15 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 5 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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