Surface commerciale à louer - Roeselare RBV83932

Ardooisesteenweg 243 8800 Roeselare

5 450 €

  • 750
  • 4 Place(s) de parking
Ardooisesteenweg 243 8800 Roeselare

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Description

Ruime handelsruimte / baanwinkel van ca. 750 m² te huur in Roeselare – topligging tussen E403 en centrum.

Bent u op zoek naar een grote handelsruimte of baanwinkel te huur in Roeselare? Deze ruime commerciële ruimte van ca. 750 m² geniet van een uitstekende zichtlocatie langs een drukke verkeersader tussen de E403 en het centrum van Roeselare, wat zorgt voor een sterke visibiliteit en passage.
De handelsruimtes beschikt over een praktische opslagruimte achteraan, ideaal voor stock, logistiek of bevoorrading. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden zowel vooraan als achteraan het pand is het pand zeer toegankelijk voor klanten, personeel en leveranciers.
Door de strategische ligging nabij de E403 en het centrum van Roeselare is dit pand uitermate geschikt voor retail, showroom, groothandel of andere commerciële activiteiten.

Troeven van deze handelsruimte te huur in Roeselare:
* Handelsruimte / baanwinkel van ca. 750 m²
* Topligging langs drukke verkeersader
* Strategisch gelegen tussen E403 en centrum Roeselare
* Opslagruimte achteraan voor stock of logistiek
* Parking vooraan en achteraan
* Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid

Modaliteiten:
* Onroerende voorheffing ten laste van de huurder
* Huurwaarborg van 3 maanden
* Maandelijkse provisie voorschot energiefactuur

Geschikt voor retail, showroom of commerciële activiteiten.

Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte, baanwinkel of commerciële ruimte in Roeselare?
Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel 0498 12 82 20 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Description extérieure

Surface totale du terrain

900 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2031

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV83932 Réf. vendeur: 7594085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

693 m 2' 18'' 693 m 1' 20'' 528 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

517 m 1' 43'' 517 m 56'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

517 m 1' 43'' 517 m 56'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

496 m 1' 57'' 701 m 1' 23'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

17 m 12''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

17 m 12''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

18 m 13''

Gares

Roeselare / Roulers

919 m 3' 913 m 1' 52'' 867 m 11' 947 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 4' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,2 km 4' 881 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 978 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy De Munt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,4 km 24'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Ardooisesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roulers Gare".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mozaïek 2", une crèche à seulement 9 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

20260505-0020739416-nr-1.pdf

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