Surface commerciale à louer - Stekene RBW12402

Dorpsstraat 64 9190 Stekene

2 400 €

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RBW12402

  • 163 m²
Dorpsstraat 64 9190 Stekene
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Description

Découvrez ce spacieux bâtiment commercial de 163 m² disponible à la location au cœur de Stekene, une commune dynamique en pleine expansion. Situé au 64 Dorpsstraat, ce bien immobilier neuf, construit en 2026, bénéficie d’une architecture contemporaine intégrée dans un immeuble résidentiel de grand standing. Sa surface généreuse offre une polyvalence optimale, que vous souhaitiez y installer un commerce, un bureau, une pratique professionnelle ou une showroom, les possibilités d’aménagement sont entièrement modulables selon vos besoins. Le bâtiment se distingue par ses larges vitrines qui assurent une luminosité naturelle abondante ainsi qu’une visibilité remarquable depuis la rue, un atout majeur pour toute activité commerciale. Chauffé à l’électricité via une pompe à chaleur performante, il affiche une excellente performance énergétique avec une consommation spécifique de seulement 19 kWh/m²/an. L’installation électrique est certifiée conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Vous apprécierez également son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures horeca et transports en commun, offrant un cadre pratique pour votre activité quotidienne. Proposé au prix de 2 400 € par mois, ce local commercial neuf n’est pas encore occupé et constitue une opportunité rare sur le marché. La présence de places de stationnement à proximité facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ben au Tel 0475 69 23 55 . Saisissez cette occasion unique d’implanter votre entreprise dans un environnement moderne et central à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12402 Réf. vendeur: 10926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv Beerke

70 m 14'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

506 m 1' 41'' 506 m 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

506 m 1' 41'' 506 m 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

869 m 3' 869 m 1' 22'' 632 m 9' 869 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 15'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

120 m 1' 26''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

120 m 1' 26''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

191 m 2' 17''

Gares

Belsele

8,2 km 32' 9,9 km 12' 6,8 km 39' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

8,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

6,7 km 30' 5,3 km 46' 6,7 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

353 m 4'

Supermarchés

Jumbo Stekene

61 m 12'' 61 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

Delhaize Stekene

376 m 1' 30'' 484 m 49'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Stekene

890 m 3' 890 m 1' 17'' 783 m 7' 890 m 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,1 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de Dorpsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Stekene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stekene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 12 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bv Beerke" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est à 10 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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