Tourisme
Vivre près de Van Cromphoutstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.
Surface commerciale à louer, Wetteren RBV48830
Lange Bergstraat 75
, 9230 Wetteren
2 600 €
290 m²
4 Place(s) de parking
Description
Découvrez cet immeuble commercial à louer situé au cœur de Wetteren, offrant une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Avec une superficie commerciale nette de 290 m², cette propriété propose un espace polyvalent facilement adaptable à vos besoins professionnels. La façade de 15 mètres de large permet une visibilité optimale, idéale pour attirer la clientèle et valoriser votre enseigne. La localisation centrale de Wetteren garantit une accessibilité aisée, avec de nombreux emplacements de parking à proximité, dont quatre places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout considérable dans la région en pleine croissance. Ce bâtiment, construit en 2025, dispose de toutes les connexions essentielles telles que l'électricité, l'eau, le gaz et la plomberie, assurant un confort optimal pour votre activité. La propriété n’est pas équipée d’un système de chauffage à haute efficacité ou de panneaux solaires, mais bénéficie d’un chauffage au gaz traditionnel. L’espace extérieur, d’une superficie de 60 m² en arrière, offre une zone supplémentaire pour diverses utilisations ou aménagements selon vos préférences. La structure ne comprend pas de système domotique ou de climatisation, mais est équipée d’un système d’alarme et d’un parlofon pour garantir la sécurité et la communication. Le prix demandé pour cette location s’élève à 2 600 € par mois, charges comprises. La disponibilité est à convenir selon les modalités du bail, ce qui offre une flexibilité pour organiser votre installation. Que vous envisagiez d’y établir un commerce, un bureau ou une autre activité professionnelle, cette propriété à Wetteren constitue une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin d’en faire votre futur espace professionnel dans cette région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A convenir
Loyer
2 600 €
Surface commerciale
290 m²
Largeur de la vitrine
15 m
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Surface totale du terrain
400 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
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Documents
Le quartier
Éducation
Kinderopvang 'T Trudeken
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme
Bus
De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)
De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren
Wetteren
Gares
Zeshoek Wetteren
Bornes de recharge
Cambio - Parking Berg
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Wetteren Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Wetteren
Supermarchés
Carrefour Market Wetteren
Aldi Wetteren
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports
Grâce à la station "Cambio - Parking Berg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang 'T Trudeken" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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