Surface commerciale à louer - Wetteren RBV48830

Lange Bergstraat 75 9230 Wetteren

2 600 €

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RBV48830
  • 290 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cet immeuble commercial à louer situé au cœur de Wetteren, offrant une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Avec une superficie commerciale nette de 290 m², cette propriété propose un espace polyvalent facilement adaptable à vos besoins professionnels. La façade de 15 mètres de large permet une visibilité optimale, idéale pour attirer la clientèle et valoriser votre enseigne. La localisation centrale de Wetteren garantit une accessibilité aisée, avec de nombreux emplacements de parking à proximité, dont quatre places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout considérable dans la région en pleine croissance. Ce bâtiment, construit en 2025, dispose de toutes les connexions essentielles telles que l'électricité, l'eau, le gaz et la plomberie, assurant un confort optimal pour votre activité. La propriété n’est pas équipée d’un système de chauffage à haute efficacité ou de panneaux solaires, mais bénéficie d’un chauffage au gaz traditionnel. L’espace extérieur, d’une superficie de 60 m² en arrière, offre une zone supplémentaire pour diverses utilisations ou aménagements selon vos préférences. La structure ne comprend pas de système domotique ou de climatisation, mais est équipée d’un système d’alarme et d’un parlofon pour garantir la sécurité et la communication. Le prix demandé pour cette location s’élève à 2 600 € par mois, charges comprises. La disponibilité est à convenir selon les modalités du bail, ce qui offre une flexibilité pour organiser votre installation. Que vous envisagiez d’y établir un commerce, un bureau ou une autre activité professionnelle, cette propriété à Wetteren constitue une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin d’en faire votre futur espace professionnel dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Surface commerciale: 290 m²
  • Largeur de la vitrine: 15 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

400 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48830 Réf. vendeur: 5099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

408 m 1' 37'' 408 m 51'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

408 m 1' 37'' 408 m 51'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

408 m 1' 37'' 408 m 51'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

456 m 1' 48'' 456 m 56'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 11'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

815 m 10'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

815 m 10'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

818 m 10'

Gares

Wetteren

818 m 5' 814 m 1' 18'' 570 m 8' 691 m 8'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

650 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

91 m 20'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

571 m 7'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

135 m 29'' 135 m 18'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Carrefour Market Wetteren

1,1 km 5' 1,9 km 2' 43'' 860 m 12' 1 km 12'

Aldi Wetteren

1,6 km 6' 2,2 km 4' 926 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Trudeken" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Berg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

e1aa77a315cc4051806ff1521e958074.pdf

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